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发表于 2015-1-27 01:59:46 |
PWI 发表于 2014-1-13 13:07
这个没有那么复杂。本人已经买了N套房了,通过向国内父母借钱的方式,我的是全款付清的买房(部分自己部分 ...

这么简单?不需要通过公证处吗?直接这样就可以退税?而且父母汇过来的钱也不用交税?
发表于 2015-1-27 02:01:33 |
PWI 发表于 2014-1-13 13:07
这个没有那么复杂。本人已经买了N套房了,通过向国内父母借钱的方式,我的是全款付清的买房(部分自己部分 ...

因为听说父母转钱给子女是要收税的,中国转过来的话

A139tony

UID:148579

见习海盗

发表于 2015-1-28 23:34:45 |
X.Z.gogodutch 发表于 2015-1-27 02:01
因为听说父母转钱给子女是要收税的,中国转过来的话

这个没有税,我已经转了20个了。

A139tony

UID:148579

见习海盗

发表于 2015-1-28 23:35:19 |
gzhj 发表于 2014-1-4 10:11
跟父母贷款,注意以下几点:
1. 你的收入和贷款金额还是要基本匹配(4.5倍原则),还是要税务局相信你是有 ...

之前看到有帖子说“收入和贷款金额还是要基本匹配(4.5倍原则)”,我年收入税后是4万3,那么我每年需要还贷款的总额(包括本金和利息)不能超过多少呢?不是很理解4.5倍的含义,请指教
发表于 2015-1-29 02:20:19 |
A139tony 发表于 2015-1-28 23:34
这个没有税,我已经转了20个了。

我老公在税局的网站上查说是每年从每个赠与者说的5万(好像是5万)以下欧元是免税的,超过了就要税,请问你是怎么操作的?父母直接转到你的账户吗?还是通过公证处?要去税局备案吗?我们是打算父母资助一部分,另外向银行贷一部分,如果银行贷不到就跟父母贷。

A139tony

UID:148579

见习海盗

发表于 2015-1-29 14:02:47 |
X.Z.gogodutch 发表于 2015-1-29 02:20
我老公在税局的网站上查说是每年从每个赠与者说的5万(好像是5万)以下欧元是免税的,超过了就要税,请问 ...

国内法律限制每个人每年只能往国外汇款5万美元(不到5万欧元吧),所以你必须多用几个朋友(你的小孩哪怕只有5岁也是可以往外汇5万美元的)。所以不存在收税的问题,来源都不是一个人的账户。况且你报备为父母贷款之后,更没有理由收你税了吧。
发表于 2015-1-30 01:26:00 |
A139tony 发表于 2015-1-29 14:02
国内法律限制每个人每年只能往国外汇款5万美元(不到5万欧元吧),所以你必须多用几个朋友(你的小孩哪怕 ...

如果是从不同人的账户汇,可是贷款人却是我的父母,税局也能承认我们合同的真实性吗?

hawkbaby2012

UID:133340

见习海盗

发表于 2015-2-21 15:43:31 |
这样买的房子,可以出租吗

钰斐

UID:174276

中级海盗

发表于 2015-2-22 00:14:07 |
PWI 发表于 2014-1-17 22:24
中国对于金额汇出的确有限制,你可以让弟弟借几个身份证汇给你,然后还要汇到你的两个不同帐上(问你信赖 ...

旧房还没有卖掉,想先买新房,同时和银行父母贷款,这样税局和hypotheek会批准吗?(因为两套房子加起来的贷款肯定超过4.5倍原则了)

钰斐

UID:174276

中级海盗

发表于 2015-3-22 14:13:48 |
PWI 发表于 2014-1-13 13:19
中介靠这个吃饭啊。
你这种情况自己完全可以搞定。
我当初是打了N多个电话,从房产中介到税务到市政厅到 ...

请问,像父母贷款的钱,没有从银行汇款,而是他们每次来荷兰时候带来的现金,我现在存入银行说是问他们借的,这样可以吗?
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