请问，怎样向国内父母贷款在荷兰买房，申请税务优惠

中介要赚钱，可以理解，但应该赚公开透明的，而不是夸大其词的钱。

gzhj 发表于 2014-1-4 10:11
跟父母贷款，注意以下几点：
1. 你的收入和贷款金额还是要基本匹配（4.5倍原则），还是要税务局相信你是有 ...

你好，想请问一下你说的税务局备案是指哪个软件？
是voorlopig aanslag吗？谢谢啊！

sisylia 发表于 2014-3-17 16:58
你好，想请问一下你说的税务局备案是指哪个软件？
是voorlopig aanslag吗？谢谢啊！

不是，是opgaaf lening eigen woning，如果跟银行贷款，银行会自动报告税务局，如果跟家人贷款，需要自己通过这个软件在线申报，税务局认可批准，才能贷款利息退税。税务局批准条件就是看我前面说的那些内容，资金来源，是否变相赠予，贷款人是否有偿还能力，贷款类型是否是annuniteit.

gzhj 发表于 2014-3-17 21:27
不是，是opgaaf lening eigen woning，如果跟银行贷款，银行会自动报告税务局，如果跟家人贷款，需要自己 ...

倒、如果之前没有备案，这次报税能退到嘛？还是现在一边报税，一边再备案？

sisylia 发表于 2014-3-18 12:20
倒、如果之前没有备案，这次报税能退到嘛？还是现在一边报税，一边再备案？
...

这是2013年开始的新规定，以前跟家人贷款买房的不需要，如果是这之后跟家人贷款需要退税的都需要提前备案批准。

gzhj 发表于 2014-3-23 19:29
这是2013年开始的新规定，以前跟家人贷款买房的不需要，如果是这之后跟家人贷款需要退税的都需要提前备案 ...

这个是在贷款流程走完了后的一个备案呢？还是税务局必须批准之后才能走贷款流程？

贷款是你自己和父母的协议，不需要税务局批准，任何时候可以进行，与买房公证同时进行即可。
税务局的权力只是决定你是否可以以此贷款为理由，退回收入税的一部分，所以需要税务局批准，备案在贷款前提交，不能迟于买房的当年

gzhj 发表于 2014-3-26 22:02
贷款是你自己和父母的协议，不需要税务局批准，任何时候可以进行，与买房公证同时进行即可。
税务局的权力 ...

完蛋鸟，我是去年贷的款，今年报税前才把这个备案递上去。。看税务局答复吧

sisylia 发表于 2014-3-27 11:02
完蛋鸟，我是去年贷的款，今年报税前才把这个备案递上去。。看税务局答复吧
...

别急，仔细查了税务局网站，说贷款那年的报税提交之前即可，所以应该是还可以的。

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