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前言:

我们 这里 中国 学生很多 ,而且 想必大家都有 在这里和各种各样房东打交道的经历, 我和朋友发生的事情只是无数个个案中的一例,因为实在看不下去某些房东欺负留学生而下这个故事 , 给大家做个参考和启发,如何尽量维护自己的权利和金钱! 我们都是千辛万苦不远万里从中国来这里求学追求梦想,并不是为了花冤枉钱养这些无良狡猾的荷兰的奸商的!


背景故事 说明 :

地点: Bote Van Bolswertstraat 13.

人物: 我和朋友   黑心房东 --- Klaas

事情 简单经过 :  我们 从 2008年 9月开始 租这个房子 , 一直住到今年 2月 28号, 去年12月底, 我们准备搬出去,按照他合同的要求我们提前2个月打招呼 说我们搬走, 然后就开始了我们噩梦样的经历。 他当时在度假,为了确保他收到消息,我们还特意发邮件通知他, 并且告知他的 房屋管理人Richard。可是一月中旬,他度假回来后,谈起这件事,他却多次扯谎,说从未收到任何我们要搬走的消息,并且否认Richard 告诉他这个消息,等等,还说我们要交房租到3月底!为了戳破他的谎言,我们找了Richard 对峙 并且把邮件记录给他看,他才无话可说。此一。-------------------人不要脸天下无敌,满嘴谎言

之后的2个月,他多次以种种理由,试图从我们这里骗取种种高额费用以抵消押金!他的真面目开始慢慢暴露,理由千奇百怪,比如: 厨房下水道堵了,他要请工人维修要3000欧元修理费,并想当然要从押金里扣; 房子的水费电费暖气费用超了,要从押金里扣; 税提高了要从押金扣,如此种种。 似乎每次在家见到他,他都要谈如何让我们付钱。此 二。----------------破皮无赖,艰险狡诈

这个月底,也就是这个星期开始, 我从新开始谈论退房事情,他只是一再重申上述种种理由企图扣除押金, 并摆出义正言辞的嘴脸:I will never rent my room to Chinese People !! !  事实是, 因为一些朋友对这个房子有兴趣想来看房子,虽然和他闹矛盾,我还是透露个这个信息,于是此人,又嬉皮笑脸的问我,什么时候叫人来看房,他还有几处房子要租!此 三。-----------------势力小人,虚伪   


以下是我们在退房前一天,我写的日记:

为了几百块押金,房东不要脸的一次又一次企图通过各种途径扣这点钱

还腆着脸振振有词的说,我以后再也不租房子给中国人了! 这是我的人生信条!!

呸!!!!!


他要是真的这么做,那就算是行善积德了,尤其是福泽莱瓦顿的中国留学生!!我就在心里替他念佛!

这个阴险小人,色狼流氓,不得好死的家伙!


害了多少学生了,菩萨显灵叫他短命早死,生孩子没有XX!

满嘴假话,颠倒是非,丧尽天良!

具体他干了什么事情,我已经不想再追叙了,但是他动不动 就 开口找我们要3000欧元 的罚款 就是个烂人,欺负我们不懂荷兰租房法律条例; 为了偷税, 拿走我们的合同; 为了涨房租,挑拨离间; 跟楼下HSAON那个贱人 合起伙来骗钱, 以为我们好骗吗?

劳资明天就去找律师问清楚, 几百块钱是小事,争口气是真的, 不能叫这个老家伙觉得中国学生好骗, 去他奶奶的, 骗得钱下地狱去给自己添脓疮去,早点买棺材给自己送终。

想起今天早上他在我面前  满口假话,装神弄鬼的 编出一堆 牛头不对马嘴的谎话,我浑身就难受,不骂他不痛快!!! 听太多假话,我都恶心了,直接就问他,你是不是就不想退钱?
他还在那假惺惺继续说谎话,,,,,费我多少口水和这个畸形理论!

硬要说我们住进来后,用了太多水电,他多交了2000欧的税!!! 他以为我们脑子进水了??!! 整个房子3个人,每个人一天 洗40次澡, 24小时开灯开电脑开洗衣机开所有家电也不要那么多钱!!

他自己都觉得说的过火了,又说是税钱涨了,,,,,听他说话,脑子要转的比VISTA,双核笔记本还快才能一个一个谎言当面戳破! 可惜我真的已经失去耐心了,懒得理论,直接来硬的好了。大不了,钥匙不给他,唉。

身边没有男人真的很不方便, 女流之辈在哪里都要被人欺负,草,星期6 ,他又来说退房的事情, 估计要是一场硬仗,现在没有一个人能站在我们身边给点安全感。


以下是我们今天退房发生的真实事情经过,同时非常想感谢 出面帮助我们支援我们的同学,Kevin, 和 很多在背后给我们无数提议的 朋友。

前一天,我已经和他通话,说好是中午12点在家里CHECK OUT, 但是关于如何退还押金,始终是争论的焦点,因为他坚持要在看房之后,我们退了钥匙,他才通过银行一个月之内转账给我们。 如果我们答应,我们350欧的押金是无论如何也不可能退的回来的,因为几天前他就说check out那天,他会带他多交2000欧的税的letter给我们看,并且要我们和楼下的HASSAN一起share这笔钱。 所以我们坚持不同意。


他首先一进来,快速的检查了门窗,暖气等物件,就说很好,可以把钥匙给我了。一切都似乎轻描淡写,但是我们很坚定的说,不行,我们要一手交钱一手交钥匙。闻听此话,他马上变脸,气急跳脚,说:No. Give me the key first, and i'll give the money within one month... I'm the landlord, i make the rule for you..I asked my lawyer, the law protects my right... If you don't give me the key, i will change all the lockers,and then you'll have to pay me 900 euro... 当中的情况我不想追叙,但是他真的穷凶极恶,暴跳如雷,幸亏,当时我们喊了个男生过来帮我们打气,所以他不敢硬来。最可笑的是,当我们谈到一半,他已经理亏词穷,气急败坏,见在我们这里得不到便宜,就把气撒到那个男生身上,说: I don't see stranger in my room , you have to go out right now....  go out ....  go out...   我们的男生非常勇敢的说,今天是28号,房子还是她们的,你没有权利赶 我走!! 他当时的表情极其难看,无可奈何。

然后我们拿出事先准备好的纸笔,逼他写下退押金的具体时间,数目,和签名,此时的黑心房东已经在做最后的努力想夺回钥匙,但在我们始终不肯退步的态度下,他终于坐下,开始写一些我们看不懂的荷兰语,但最终放弃,决定当场退还我们押金。


最后小结-------------取得胜利并维权的心得

一, 一定要在签合同的时候 认清所有的条款,尤其是关于房租和押金的具体细节,防范于未然

二, 保存好自己合同的原件,因为有些房东会拿走合同以便于他自己逃税,但是没有合同在手会给你带来非常大的麻烦

三, 在退房的时候,如果房东以任何理由想克扣押金,不要慌张,可以去咨询律师问明自己的权利,具体来说,荷兰的法律是保护租户权利,所以一切理由都是站不住脚的,另外给大家提示一点,我们的保险是包含法律援助费用的! 以 AON为例。 pS:Leeuwarden的法律援助办公室在火车站附近,Orange Hotel 旁边一所 白色房子里。

四, 退房当日, 不要单独和房东交涉,尤其是女生,起到证人和主动的作用

五, 如果发生争吵或者遇上凶狠的房东想威胁你,保持镇定,不要让步,坚持自己的权利和立场,很多房东其实就是虚张声势,你硬他就软。让他们知道我们中国人不是吓大的,没那么好欺负。

六, 事先做好最坏打算,房东不按正常程序,我们也不用客气。


以上经历希望给广大同学一些帮助,尽量不让黑心不法房东占便宜,不过,也希望租房的同学在维护好自己权利的同时在住房过程中,不要损坏中国人形象,比如注意房屋清洁卫生等等。
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luck2jimmy + 1 我很赞同
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精彩评论30

Chuker  海贼王  2009-2-28 22:53:07 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
加个精,仔细看。
kuan8888  初上贼船  2009-2-28 23:18:05 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
你好,本人诚实,想要结婚,不知道在这里可以找到未来幸福另外一半吗,要是有兴趣,感觉期待。本人荷兰华人,没有不好爱好,都在这里打工数年,希望将来自己的事业。本人30岁。联系电话是0031621816858.也可以短信。
moneta  版主  2009-3-1 00:46:19 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
    我师妹写个帖子  结果招来个爱慕青年~~~~师妹啊~~~~
jasonlee  中级海盗  2009-3-1 01:45:31 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
超级鄙视这样的黑心房东。顶!!!
頂闏尿仨丈  高级海盗  2009-3-1 04:53:25 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
此贴因3楼而火
Songzichen  四海霸王  2009-3-1 15:35:19 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
咱們討論黑心房東問題
怎么跑來個徵婚啊
iamkevin  见习海盗  2009-3-1 20:04:22 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
呵呵,一场斗智斗勇的胜利! 还没见过这么坏的荷兰人,主要是我没睡醒,不然......
luck2jimmy  高级海盗  2009-3-3 16:02:05 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
这个KLAAS必将遭报应
他不知道已经黑了多少中国学生了
但是希望那些被黑的中国学生别为了取回自己的利益而帮助这种人继续黑其他的中国学生

本人也租过这个人的房子 被他黑的钱也算不过来了
老早就想在GGD发帖告知大家 由于长时间没来GGD所以一直疏忽了这件事情
今天上来看到此贴 真的是很激动啊

大家应该感谢楼主的好心 好人有好报的
此贴一定得顶
POLO  四海霸王  2009-3-3 17:20:30 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
此房东我也见识过了,确实正宗荷兰SB一个!
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