急问关于房屋买卖合同

由于全程都是自助的,现在已经跟卖方谈好价格了,但是因为不懂荷兰语,不知道那个先付10%的合同是在公证处签还是买卖双方先签? 如果是在公证处当面签的话,那公证处会解释具体条款吗?
我了解到的流程是谈好价格后---请inspector检查房屋---签买卖合同---支付10%的定金----约定交付日期过户(这就是notary吗?),这样话,合同就是买卖双方自行先签订了哦.那taxatie是什么时候呢?
对于以上的流程不是很清楚,急盼已经成功买房的战友指点迷津呀.
先多谢啦!

我知道的过程是： 谈好价格后---请inspector检查房屋（非必须）---签买卖合同（不涉及公证处，合同上会写明10%定金需要在哪天之前转到什么账户，也会写明哪天领钥匙，领钥匙和去公证处（即notary)是同一天。在公证处那里双方都到，买方拿钥匙）。

就这一份合同。上面会有很多细则，建议各种日期要看仔细。

taxatie是你签了合同后，去银行办贷款时候银行要求的步骤 ，以此来确定你房子值多少钱，和你最后能贷款多少有关。

我讲下我之前的大概顺序：
1. 和中介谈好价格后，中介应该给你一份拟定的合同供你阅读和参考。若需要更改，以便提出纠正。
2. 你拿着这份合同，和你的贷款中介一起仔细阅读下，然后可以商量预计的交房日期，贷款中介还会仔细查看关于房款的那一条细则。
3. 再你研究完拟定的合同后，中介应该会约你一起签订正式的购房合同。
4. 拿到正式的购房合同后，就要交给贷款中介，贷款中介需要将购房合同，估价报告（要valideren的)等其他你自己的材料递交到银行审批。于此同时，你应该开始找notaris，可以货比三家。
5. 当你确定notaris后，要及时告知中介，中介会把notaris告知银行，卖房中介，同时，在银行批复贷款后，贷款中介还会把购房合同等材料给notaris. 这样notaris才会给你列出一张整个的结算清单。银行也会授权该notaris在交钥匙的那天和你签订贷款合同
6. notaris会给你先期寄账单，也就是你说的10%，同时你也可以看到整个购房中所涉及到的费用。

大概就是这样，报告完毕

太感谢楼上两位的答复啦！
今天一晚上在找那个查找公证处的网站，翻了无数帖子怎么都没有呀？哪位知道能给个链接吗？

greenhope 发表于 2015-11-12 21:17
我知道的过程是： 谈好价格后---请inspector检查房屋（非必须）---签买卖合同（不涉及公证处，合同上会写明 ...

你好，求问检查房屋的中介有没有什么好的推荐？这类中介应该怎么找？谢谢！

princess2008 发表于 2015-11-13 09:59
你好，求问检查房屋的中介有没有什么好的推荐？这类中介应该怎么找？谢谢！
...

为避免广告嫌疑，私信你了

回复楼上的，我也还没找inspector呢，等我用了再报告哈

greenhope 发表于 2015-11-14 11:36
为避免广告嫌疑，私信你了

有推荐的吗？

我的可乐 发表于 2015-11-15 07:20
回复楼上的，我也还没找inspector呢，等我用了再报告哈

楼主房子买好了吗？

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