漫漫买房路

jumanji 发表于 2015-6-8 14:49
真心不喜欢小地方，年轻人嘛，喜欢热闹。。感觉住市中心热闹点

那就没办法了，你喜欢热闹，别人也喜欢热闹，需求比供给大，房价就要往上走。这种情况下你找中介帮你谈也没用。

一般一旦接受报价，荷兰的法律就不允许跟其他的买家进行讨价还价了。

你的报价如果他给了counter offer，比如说你出20万，他给你23万，那你们就必须要完成谈判为止。

但是如果一个房子一上来就加价，比如阿姆地区有些房子，那你就要做好心理准备了。

looker 发表于 2015-6-9 10:45
一般一旦接受报价，荷兰的法律就不允许跟其他的买家进行讨价还价了。

你的报价如果他给了counter offer， ...

怎么算是接受报价呢？邮件？

建议让中介给你砍，给砍下来的10%给他们当提成，当然中介要靠谱。

我老公的姐姐买房时就是这样砍掉了3万，给了3千给中介当报酬，

现在市场太好，中介的中介费不会根据砍下来多少抽取佣金。基本就是一口价。现在找中介的好处并不在于砍价，而是比别人先知道好房源。卖房的人也不傻的。前几年房市不好的时候，自己砍价也能砍下来10%

looker 发表于 2015-6-9 10:45
一般一旦接受报价，荷兰的法律就不允许跟其他的买家进行讨价还价了。

你的报价如果他给了counter offer， ...

你如果买家开价20万，卖家回复不能决定，需要看其他买家出价后再决定，你也拿他没辙。

中介帮我讲了5500 然后中介费跟贷款费用是3500 我个人觉得找中介还是有好处的 至少房屋合同什么的我看不懂

kikiqq 发表于 2015-6-9 18:45
中介帮我讲了5500 然后中介费跟贷款费用是3500 我个人觉得找中介还是有好处的 至少房屋合同什么的我看不懂 ...

请问是中介帮你砍价5500，中介和贷款费用一共3500欧元么？那中介除了帮你砍价，还帮你看合同是么？

辅导班

jumanji 发表于 2015-6-15 17:10
谢谢大家的分享，感觉最近的房市都疯了。房东价格跌不下来，找的中介也不靠谱。房价不知道是真的压不下来， ...

我的找房中介还挺好的，全部都管，负责且给力，一个下午集中给安排了五套房子看，讲价，看合同，联系第三方检测等等，反正挺满意的，当然中介费也不算便宜的，是按房价比例来的，最后给了四千多。
我的贷款中介也不错，效率很高，看合同这些是肯定的，贷款中介费给了三千多。其实我的找房中介就是这家贷款中介推荐的，两家的风格还真差不多，比一般市场价格略高，但是质量确实有保障，省心。