荷乐网下载手机App | 客服热线:0031(0)104133904
麻烦大家帮忙看下这个房子 土地是租的  这种房子买过来需要担心哪些问题 ?

NOG MAAR 4 PERCELEN / WONINGEN BESCHIKBAAR, DUS WEES ER SNEL BIJ!

UNIEK CONCEPT.

Wat je hier ziet is een van de vele, door verschillende architectenbureaus ontworpen huizen uit de WeBuildHomes bibliotheek. Het ontwerp van je WeBuildHomes huis kies je zelf. Want niets is zo persoonlijk als je eigen huis. Jij kiest een huis dat past bij jouw woonwensen, smaak en budget. Wij bouwen dat huis vervolgens voor een gegarandeerd vaste en betaalbare. Zo koop jij een unieke woning voor de prijs van een doodgewoon rijtjeshuis. Jij kiest, wij bouwen!

Project: Goudsmidshof

Rustig en groen wonen, lopend naar de bakker, huppelend naar school en op de fiets naar het strand. Dat is Goudsmidshof
De naam zegt het al, wonen in Vrederust is wonen in een ruim opgezette, veilige groene wijk. En dan ook nog eens in een huis dat je helemaal zelf hebt uitgekozen. Gloednieuw, comfortabel, ruim en precies zo ontworpen als jij het wilt. De WeBuildHomes huizen aan de Goudsmidsgaarde liggen aan een gezellig straatje, hebben hun eigen voor- en achtertuin en een eigen parkeerplaats. Winkels, scholen, stad en strand liggen om de hoek en je zit zo op de snelweg. De ideale plek dus om met het hele gezin heerlijk te wonen én te leven.

Het betreft hier 2 rijtjes woningen op een karakteristiek hofje met in totaal 12 percelen.

Type Khaki; is een van de vele huizen die gekozen kunnen worden voor Den Haag Goudsmidshof.

Indeling
Op de begane grond kom je via de voordeur binnen in een ruime hal met garderobe en een apart toilet. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via twee openslaande deuren. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voor de familie.

“Het idee voor de Khaki woning is simpel; een super goedkoop huis dat zeker niet goedkoop oogt. De woning is geheel in een kleur uitgevoerd. Een door en door oranje baksteen met een oranje voeg en oranje kozijnen. Het gevelvlak wordt door de regenpijp opgedeeld in twee delen. Een klein detail is de terugliggende voeg in de rechterhelft van de gevel waardoor hier een subtiel nuance verschil ontstaat ten opzichte van de andere helft. Aan de achtergevel heeft de woning grote openslaande deuren naar de tuin.”
Vooral voor een krappe beurs is Khaki een wijze keuze. Een betere prijs is er simpelweg niet binnen webuildhomes.

Duurzaam, hoge kwaliteit, hoog wooncomfort?
In onze huizen is het fijn wonen, want een WeBuildHomes huis ademt kwaliteit en comfort. Zo heb je weinig last van burengeluid omdat we tussen de huizen een ankerloze spouwmuur plaatsen. Ook zorgen we voor de toevoer van frisse lucht in huis. Alle woningen hebben bovendien vloerverwarming in iedere ruimte. Dat noemen wij comfortabel leven. De woningen zijn zeer energiezuinig gebouwd, dat is goed voor het milieu en je portemonnee.

Meer bestedingsruimte?
Kies je voor een WeBuildHomes huis, dan heb je meer bestedingsruimte. Dat begint al met je energierekening die bij een WeBuildHomes huis lager tot nihil is. Daarnaast ontvang je onder de Nederlandse Hypotheek Garantie (NHG) 8.000 euro extra leenruimte omdat je een duurzame woning koopt. Dan te bedenken dat je eigenlijk nog eens ruim 4.000 euro bespaart, doordat je bij de aankoop van een nieuwbouwhuis geen overdrachtsbelasting en de leveringsakte betaalt. Toch maar mooi meegenomen.
Eigenlijk teveel op om te noemen, een werkelijk uniek project.

Bijzonderheden project:
-

精彩评论5

KLM0895  中级海盗  2014-9-15 22:02:17 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
上面一段好像没有介绍祖地房子的情况。只是开发商的宣传,说是环保的房子,居住的环境,房子的构造。。。。
stor  初上贼船  2014-9-15 22:08:13 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
Bijzonderheden project:
-        Verschillen type woningen te kiezen uit de WeBuildHomes bibliotheek
-        Elk type woning is slechts beperkt beschikbaar
-        Diverse upgrade mogelijkheden; oa mbt sanitair en tegelwerk
-        Hoekwoningen op kavel 6 en 12 uitsluitend een 3 laags type, overige woningen uitsluitend een 2 laags type mogelijk
-        12 kavels; allemaal met eigen parkeerplaats, hoekkavels 6 en 12 zelfs met 2 parkeerplaatsen
-        Alle woningen voorzien van vloerverwarming
-        Mogelijkheid tot kopen met erfpacht voor meer financieringsmogelijkheden
-        Oplevering ca. 20 weken vanaf start bouw
-        Woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling
-        Vanwege strengere bouwregels zullen de woningen per 1 november, € 10.000,- duurder worden
-        Uitvoerige documentatie op kantoor
- De genoemde koopsom is op basis van; uitgifte eeuwigdurend recht van erfpacht met canon betaling, waarbij de vermelde canon het bruto maandelijks verschuldigde bedrag is. Na aftrek inkomstenbelasting van 42% is dit netto een bedrag van € 44,20
stor  初上贼船  2014-9-15 22:09:58 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
KLM0895 发表于 2014-9-15 22:02
上面一段好像没有介绍祖地房子的情况。只是开发商的宣传,说是环保的房子,居住的环境,房子的构造。。。。 ...

哈哈 把最重要的那段忘记发的 麻烦你帮看下哈
konglong1126  高级海盗  2014-9-17 15:01:14 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
normally I´d suggest not to buy a house without the land (so-called leasehold)

not a big deal but you get some uncertainties. e.g. the rent of the land may rise; more difficult to sell, etc.
besides, other agreements may come along with the leasehold, sometimes. So check carefully.
KLM0895  中级海盗  2014-9-17 20:59:55 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
stor 发表于 2014-9-15 22:09
哈哈 把最重要的那段忘记发的 麻烦你帮看下哈

后面段也没有特别说明什么。 比较关键的最后一句是:售价的基础上还有每月的地租费用。 这个费用大概在你的税后大约是每月45欧元。但是注意的是 实际上你每月付的钱比这个要高的。 这个性质有些像renteaftrek.这个减免的钱是看不见的。 其次 楼上也介绍了这类房子的利弊。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表

关于此网站上的Cookie

我们使用 Cookie 来个性化和改善您在我们网站上的使用体验,了解您如何使用本网站和为您提供量身定制的广告或咨询。 如果您继续使用我们的网站,即代表您同意我们使用 Cookie政策。 请访问我们Cookie条款隐私条款,了解最新内容。

接受