买房买卖合同注意事件

我准备买房了，我刚来，可以说一下步骤吗？先签了合同再借钱？另外看房子需要注意看什么东西？

clarafire 发表于 2014-7-16 01:56
我准备买房了，我刚来，可以说一下步骤吗？先签了合同再借钱？另外看房子需要注意看什么东西？ ...

先去银行问下能借多少钱，第一次谈话都是免费的。 这样你看看自己有多少钱，就找自己能力之内的房子。
看房子一般看地段啦，房子大小啦，里面专修的新旧啦等，房子的年份等。。。因人而异啦

感谢楼主的分享，哈哈

最近在买房子，也到了合同这步了。我们合同是卖方中介提供的，说是按照NVM 的模板，填上自己的价格什么的。

我的问题是这种必须严格遵守这个模板吗？模板很笼统，如果双方想加个条款难道不行？我其实是想让他给个3个月保修，防止屋顶漏水什么的，但是对方以遵守模板为理由把我拒绝了。

也听过一种说法，说3个月保修其实是受法律保护的，是真的嘛？

LZ 说的 ”Notaris 的费用 买家找，转让房子的合同， 打房价 taxatie rapport 等， 你可以质询下notaris“ 什么是“打房价”啊？

konglong1126 发表于 2014-7-17 20:32
最近在买房子，也到了合同这步了。我们合同是卖方中介提供的，说是按照NVM 的模板，填上自己的价格什么的。 ...

就是买家找公证行，费用买家出。 打房价，就是说一个专门做物产的人来看看你房的价值是多少，这个银行一个保障，如果以后你供不起房子收回去还有这个价值。
一般合同都是按照nvm模板，但是一些要求是可以提出来加上去的。需要双方达成协议。

shirley8 发表于 2014-7-18 00:45
就是买家找公证行，费用买家出。 打房价，就是说一个专门做物产的人来看看你房的价值是多少，这个银行一 ...

thanks

请教一下楼主，买房是在funda上看到合意的房子然后找卖家对应的中介？
买家是否需要找一个buying agent帮忙一起找房子，同事维护买家的利益？
多谢!

ieee 发表于 2014-7-19 21:42
请教一下楼主，买房是在funda上看到合意的房子然后找卖家对应的中介？
买家是否需要找一个buying agent帮忙 ...

是的， 在funda上看到合意的房子就打电话给中介 verkoopmakelaar， 是帮助卖家的，卖家出钱给。去看房子你当然可以带可以自己的中介去啊。这个中介荷兰文叫aankoopmakelaar. 这个是维护买家的利润。当然费用由买家出。这个你可以问清楚，一般都是起价费+10%少下来的价