公寓的建造年份

在funda上看公寓，看了半天不太了了。

想向大家请教，我看到公寓很多都是30，40年代建造的，好像年代很久了，会有问题吗？可是从照片上看，都不错啊～～

79~80年代建造的房子质量怎样呢？好像以前有看到帖子说，质量不太好。。。

另外，找了一个中介说，可以提供砍价看房（不含贷款）等服务，但是要1.25%的佣金（不含BTW)，我自己觉得好贵，不知道大家买公寓或房子有找中介么？

先谢谢大家了！！