买房土地租用一般多少钱？

买房子的土地如果到期了，到市政厅买土地租用的话，一般多少钱？

这个每个地方的价钱都不一样， 和面积也有关，总之是不合算，买房的时候不带土地的一定要慎重考虑，因为一旦土地到期，那个时候市政厅通常会狮子大张口。

我觉得真的细算的话，其实每个月的土地租用费用很贵，毕竟房贷到了某个阶段以后，每个月月供的差别也不大。

对我个人来说，我觉得我可能会选择高点的月供或者首付，买下地皮。

lynn1122 发表于 2014-2-17 11:00
我觉得真的细算的话，其实每个月的土地租用费用很贵，毕竟房贷到了某个阶段以后，每个月月供的差别也不大。 ...

请问土地租用费荷兰文是什么啊？怎么知道这座房子包不包土地租用费？Apartment一般是不是不能买地皮？

瞎子画满楼 发表于 2014-2-25 21:36
请问土地租用费荷兰文是什么啊？怎么知道这座房子包不包土地租用费？Apartment一般是不是不能买地皮？

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要看房子的具体介绍，不交租用费的是eigen grond
交租用费的是Erfpacht
Apartment以上的2种情况都有。
不交的话其实是你和这栋楼的其他住户共享土地所有权的。

trust01 发表于 2014-2-28 17:52
要看房子的具体介绍，不交租用费的是eigen grond
交租用费的是Erfpacht
Apartment以上的2种情况都有。

多谢，多谢

trust01 发表于 2014-2-28 17:52
要看房子的具体介绍，不交租用费的是eigen grond
交租用费的是Erfpacht
Apartment以上的2种情况都有。

在funda上找了一下没看到 eigen grond或者 erfpacht

但看了下有kadastrale gegevens这个参数

是不是 volle eigendom这个就是相当于eigen grond? 然后就不用交租费了？

还有最后一个问题这volle eigendom会过期么 ？

瞎子画满楼 发表于 2014-2-28 23:40
在funda上找了一下没看到 eigen grond或者 erfpacht

但看了下有kadastrale gegevens这个参数

一般如果土地是租赁的话，都会注明每月交多少钱，然后这个价格租赁到什么时候。
如果土地是自己的话，就不会有将来再交租赁费这个问题了。