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事情已过。删帖。

看了好多帖子关于向国内家人借钱买房的。
具体的西海游士可以详说下吗?

就是和家人借钱数目限制，以及在荷兰交税？

谢谢

我父母能重新申请来荷兰探亲旅游就是听了楼主的建议，签证十分成功！谢谢楼主热心的解答！给了我重新申请的勇气！我父母已经来荷兰了！

idaje 发表于 2014-2-4 23:07
看了好多帖子关于向国内家人借钱买房的。
具体的西海游士可以详说下吗?

好像我没有答应你的询问。也罢，简单回答如下：

荷兰税法中，原则上是可以向任何人借钱买房的。但是对于外国人，就有很大的隐患，因为荷兰税法中有“赠与税”，也就是说，如果是你父母给你的钱，就要纳税，除非你有正式借据，而且定期连本带息偿还！

至于你向国内亲友借钱买房，也要遵守同样规矩，定期连本带息通过银行偿还。同时，借钱给你的亲友还要能够出具“（已）完税证明”，如果荷兰税务局这样要求的话。

凡是不符合以上规定的行事的，就有可能摊上大事，被荷兰税务局追税。已经有这样的实例了。鉴于当事人隐私，无可详解。

所以，如果是留学生，刚来的KM，刚来的中国劳工，一般问题不大，因为来荷兰之前你是在中国纳税，有关借钱事宜和手续都可以被接受，如果再加上荷兰的税务或者报账专家按照荷兰税法填报表格，准备好有关文件的话。

如果你已经在荷兰工作纳税3年，建议最好不要走这条路，因为如果税务局要求出具一些文件，就要比你办理来荷兰的签证难得多！

想知道论据：很简单，中国被认为是一个腐败普遍的国家，资金非法外流和贪官卷款潜逃屡屡发生，荷兰和中国都不喜欢此类事情发生在荷兰。同时，荷兰有税务的一定之规，不会为了适应中国人喜欢自己人中借钱的习惯而改变。如果你一定要这样做，那么就只好准备好两套文件：中国借款人的完税证明，付款（批准）书，正式借款合同；你的银行收据，定期还本付息的记录（必须是资金进来的同一账号和同一收款人）。另外，从欧盟以外国家银行和个人来的贷款购房，一般享受不到荷兰有关的税务抵扣优惠（除非个案特批）。如果系父母赠与，那么还要出具亲友证明，再交纳荷兰的赠与税吧!

我知道很多人想什么，就不必再说破了。具体程序，请自行请教税务专业人员。网上一般答复不可轻信，责任自负。其他细节不予再答复了。

西海游士 发表于 2014-2-5 17:29
好像我没有答应你的询问。也罢，简单回答如下：

荷兰税法中，原则上是可以向任何人借钱买房的。但是对于 ...

居士 如果中国的亲人赠送钱物 如果赠送人不是荷兰residence 获赠的人是不需要交赠与税的  荷兰的赠与税是向赠送人收取不是象获赠人收取的  please refer to http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/relatie_familie_en_gezondheid/schenken/schenking_krijgen/bijzondere_situaties_waarin_u_geen_schenkbelasintg_betaalt/de_schenker_woont_al_langer_in_het_beuitenland/de_schenker_woont_al_langer_in_het_buitenland

sunking01 发表于 2014-2-5 20:38
居士 如果中国的亲人赠送钱物 如果赠送人不是荷兰residence 获赠的人是不需要交赠与税的  荷兰的赠与税是 ...

真 的吗？ 确定吗？

sunking01 发表于 2014-2-5 21:38
居士 如果中国的亲人赠送钱物 如果赠送人不是荷兰residence 获赠的人是不需要交赠与税的  荷兰的赠与税是 ...

没错。但是你要向荷兰税务局解释，说明，证明，你说烦不烦？要知道，你是在和一个风车作战，荷兰税务局一个小小的P公务员，会向你发来一个烂信封，就有你好瞧得。

本游士不愿招惹这种麻烦。以前遇到过，经历过，只能说不堪回首，要用几个星期的时间，来解决P公务员喝着咖啡想出的P问题。

另外请看清楚吾上文：刚来荷兰的这样做没有问题。已经来荷一段时间的就有（很大）麻烦！所以要因人而异，因事而异也。另外，会查税法出处只是读死书。经过税务实践，并且战胜税务官的次次“挑衅”才是好汉。

如果告诉你，税法上有明文规定不可以的，实践中却发生了，长期了，合法了，个案了，你又当何论？？？税法中明文规定可以的，却又被税务检查官勒令整改，追税，上庭，败诉，关门的，也大有个案存在，又怎么说？听说过“创造性记账”吧（这就是专业问题了），被ZF屡禁不止，甚至经常打上法庭，仍各有成败。所以这种购买不动产的大事，一般人最好先能事先请教专家再行事，可以避免后患--这是本游士上文的本意。

此事中国人已有数个个案。若有兴趣，尽可设法去查看一下吧。

多谢居士指点

深得教诲啊。。。