house墙上有细缝正常吗？

看了一个house，各个方面还都不错，但是发现卧室的非承重墙上有2，3条细微的斜纹，40，50cm的样子，中介说是荷兰的房子都是建在沙地上，所以过若干年就会有一点下沉，导致墙上出现裂纹。当然这个现象现在不是那么明显，但是不知道这个是正常现象还是这个房子有问题。这个房子周围都是一大片相似类型的房子。

azurewind 发表于 2014-1-10 12:10
呃。难道楼上也看到过。我是其它house没有看得那么仔细，这个觉得还可以所以仔细看了一下。 ...

这个在很多房子里都看到过，荷兰房子是在不停的下陷的，有的时候两个墙面的接缝就会有裂缝。一般都是补腻子刷漆盖上的。不一定是老房子有这个，有时候90年代到2000年盖的房子也会有。

这个挺正常的。

呃。难道楼上也看到过。我是其它house没有看得那么仔细，这个觉得还可以所以仔细看了一下。

你好,我是专业做装修的,墙上有细缝不要紧,最关键的是房子里有没有漏水,比如冲凉房等等

azurewind 发表于 2014-1-10 12:10
呃。难道楼上也看到过。我是其它house没有看得那么仔细，这个觉得还可以所以仔细看了一下。 ...

觉得房子还可以的话，可以找一个做房屋检查的来查一下，出一份报告，房子结构、装修等等问题就都清楚了。300欧元左右的检查费用，由房子的inhoud大小决定。

楼上是说的construction report吧，这个对不是太新的房子是必须流程吧。

正常,老房子都这个样子.我买的房子也有,不过买了之后需要专业人士来修补,价格不便宜.一个房间做一下.600-1000,看面积.

azurewind 发表于 2014-1-11 21:21
楼上是说的construction report吧，这个对不是太新的房子是必须流程吧。

你买房应该有2个查房，1个是inspection，大约300欧元左右，把房屋的建筑结构，房间里里外外都查得清清楚楚。比如有没有漏过水，外墙需不需要油漆保养啊，这个对你买房砍价很有帮助。而且你会拿到一个详细的报告，告诉你这个房子都有哪些地方需要维修，大约多久就要做维修，大约费用多少的。
第二个是房屋估价检查，这个价格也是300欧左右，这个会牵扯到你贷款所以是必须的。

这两个都可以申请退税。