房屋介绍上有三句话看不懂，求问

我在考虑买房，网上的介绍上有这么三句话我看不懂。请荷兰语好的朋友指点。多谢
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
- niet-bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!!



另外房主特意说这房子原来是出租的，请问这个会有什么潜在的问题吗？

第一点是说公证处由卖方决定，大多数时候二手房是由买方决定用哪家公证处，新房一般开发商图方便和便宜有统一指定的公证处
第二点是说卖家没有在这里住，所以对房子的潜在问题不清楚不确定，买房以后发生的问题（比如锅炉有什么问题，哪里漏水，地下水泵不工作等）风险由买家自己承担，当然并不一定房子真的有问题，只是通过这个条款卖方撇清了责任
第三点无所谓，是说你可以用自己的买房中介，当然要花钱的，所以大部分都是自己搞定

多谢楼上帮忙。有没有其他人遇到这样的情况呢？这样的话，就是说就算是房屋说明里面没有写道的问题，如果出现了他们也不负责咯？这样合法吗？

你要是不放心可以请一个查房的，300欧元左右他们把房子结构建筑各种问题都能查出来。

chinesetea 发表于 2014-1-6 17:35
你要是不放心可以请一个查房的，300欧元左右他们把房子结构建筑各种问题都能查出来。 ...

请问有推荐的人不？

morn 发表于 2014-1-6 18:59
请问有推荐的人不？

http://www.eigenhuis.nl/  这上面都有，好像价钱不到300欧，还可以申请退税。

或者你要是在海牙的话我可以推荐我当时用的那家

谢楼上