大虾们，买新房有什么要注意的吗？

ilovelove · 选址买房 2013-6-27 15:16:20

本帖最后由 ilovelove 于 2013-6-30 12:26 编辑

最近看上一套新房，不知道要买新房子有什么地方要注意的，还有就是装修他们能帮忙装么价格怎么算的？问题很多大家知道的帮帮忙谢谢了
星期六去中介看了下接待的人说房子要80%卖出去了才开始造现在已经很多人预定了在谈荷兰中介有没有可能弄虚作假呢？可能事实上没这么多人自己报高点哈哈去造的地方看了下周围都是新房子有的一期买完了都在开始2期了环境设施各方面都不错就是超市学校离得有点远房子还是靠马路的虽然不是很忙的交通要地隔壁还有一个4星级酒店大家觉得可以下手么？

ilovelove · 2013-6-27 17:27:41

有懂的大虾么

ilovelove · 2013-6-28 10:31:14

知道的进来说说嘛

miffy · 2013-6-28 16:59:22

期房，我觉得现阶段的经济情况下，不要买，搞不好开发商要是破产你就倒霉了，或者资金不够，后续小区公共设施建设到不了位。现房，可以买吧，没什么特别要注意的我觉得。

ilovelove · 2013-6-28 22:30:18

miffy 发表于 2013-6-28 16:59
期房，我觉得现阶段的经济情况下，不要买，搞不好开发商要是破产你就倒霉了，或者资金不够，后续小区公共设 ...

是期房 MM能说下怎么看开发商资金状况我看这家中介开发了挺多楼盘好多都显示卖掉了真的会破产吗

jumanji · 2013-6-29 21:23:02

看内部情况下，要不找个荷兰人的中介吧，中国人的贵啊。。。。是荷兰人的3-4倍

miffy · 2013-6-30 11:06:46

ilovelove 发表于 2013-6-28 22:30
是期房 MM能说下怎么看开发商资金状况我看这家中介开发了挺多楼盘好多都显示卖掉了真的会破产吗 ...

这个看不出来啊，开发商是不会公布自己的CASHFLOW问题的，就算是上市公司也只需要按季度报财务状况，所以就是这个有危险存在。因为现阶段，只要一个环节没接上就有现金流风险。 ANYWAY，这是我个人意见，你还是多方争取其他意见。我不喜欢这种先交钱，看不到东西的交易。

ilovelove · 2013-6-30 12:19:51

好的谢谢MM

lydie · 2013-7-1 23:00:26

买新房的我不清楚

就说一个我朋友租房的例子告知LZ吧

就是他当年排队租一个在建的studio楼盘，到去年要交房的时候一拖再拖，后来就是说有一方破产了，然后中间各种搞不清楚。很多人于是就退出了排队。虽然我朋友最后是住了进去，不过也拖了大概有半年，最后他谢天谢地。

我觉得LZ若是买房子那更要慎重了。祝你好运

ilovelove · 2013-7-2 10:14:22

这么可怕　都不知道怎么办了

大虾们，买新房有什么要注意的吗？

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