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有没有人对duokoop比较了解的帮忙分析一下利弊?谢拉~

精彩评论6

Sylvia_ma  四海霸王  2013-6-22 23:10:50 | 显示全部楼层
利:
1。你可以买到心仪的大房子,还有可能拿到nhg

弊:
1。房和地分开了,你要弄清楚地产在哪
2。每个月交地租,到你想买地的时候之前的租金都不会算进去,地还有可能会涨价了
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yum320 + 1 很给力!

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yum320  高级海盗  2013-6-23 12:00:11 | 显示全部楼层
Sylvia_ma 发表于 2013-6-22 23:10
利:
1。你可以买到心仪的大房子,还有可能拿到nhg

请问如何能知道目标房的地是否属于房主呢?
gzhj  高级海盗  2013-6-23 16:42:57 | 显示全部楼层
yum320 发表于 2013-6-23 12:00
请问如何能知道目标房的地是否属于房主呢?

Funda上写volledig eigendom,  就是房价包括土地所有权,house就是按照kadaster文件规定的土地范围, 公寓的话所有业主按比例共同持有土地的所有权,erfpacht就是没有土地所有权的,每个月交土地租金,租金按照通胀调整,荷兰人收入比较低的也愿意买土地租用的房,因为需要贷款的金额少,并且土地租金和贷款利息一样可以退税。
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yum320 + 1 补花~~赞一个!
锦衣夜行 + 5 赞一个!

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yum320  高级海盗  2013-6-23 21:31:02 | 显示全部楼层
gzhj 发表于 2013-6-23 16:42
Funda上写volledig eigendom,  就是房价包括土地所有权,house就是按照kadaster文件规定的土地范围, 公 ...

为什么我的评分窗口弹不出来呀~~~算了,改天给LS加红花吧!!
谢谢LS的回答,明白了!
jumanji  海贼王  2013-6-24 21:21:46 | 显示全部楼层
duokoop是什么,借问下
锦衣夜行  版主  2013-6-26 13:03:56 | 显示全部楼层
我之前看过一个房子,每个月要交地税300多?! 这样的话太亏了~~~
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