荷兰买房贷款解析（新补充：退税的规定和资产税的问题）

谢谢miffy提供的信息，可以使我们少走许多弯路，真心感谢。

好贴

miffy 发表于 2010-9-9 12:48
补充2点，退税的规定和资产税的问题。

之前，有人发短信问我关于退税的规定和资产税两个问题。我稍微了解 ...

麻烦问下楼主，你上面说退税是要看你的利息的，利息越高退的就越多，那像你这个方式算4-1的话，剩下的3万进行退税，那如果利息变成2，那岂不只剩下2万可以退了，不是变少了吗？还是我理解错了

双人床一人睡 发表于 2012-6-20 16:30
麻烦问下楼主，你上面说退税是要看你的利息的，利息越高退的就越多，那像你这个方式算4-1的话，剩下的3万 ...

利息变少了，退税也变少了。

你理解错了，4-1之后，就是只有3， 等于你的收入只有3，纳税只按3纳。但是每个月工资是按4计算的，所以纳税就太多了，可以退回一些。 1是指一年交给银行的利息钱为1。

所以，如果你利息有2万，那就是年收入4万减掉2万利息之后，只有收入2万需要纳税，也就能退回更多了。不过年收入4万，不可能贷到一年需要交2万利息的房贷。

miffy 发表于 2012-6-20 18:33
利息变少了，退税也变少了。

你理解错了，4-1之后，就是只有3， 等于你的收入只有3，纳税只按3纳。但是 ...

利息多，退税就多，这点是理解

只是被你的4-1有点搞糊了

现在好像有点明白了，你是说工资上的退税还是按工资来算，而房子的纳税也是按照你交的利息来退税

只是，你叫的利息越多，那么你的工资变少了，工资税就不需要纳这么多，是这个意思吗？

双人床一人睡 发表于 2012-6-20 19:44
利息多，退税就多，这点是理解

只是被你的4-1有点搞糊了

所谓退税就是说把你多交的税退回来。 这样你该理解了吧。

miffy 发表于 2012-6-20 21:33
所谓退税就是说把你多交的税退回来。 这样你该理解了吧。

懂啦，只是操作起来就有点复杂了，娃哈哈

checking