学校房子问题

你是啥情况?怎么办到的啊?

回复欢欢：啥叫得瑟？麻烦你能和谐点不？交流经验让你弄得激化矛盾，有意思啊？

好好回复LZ，一般情况下退房子不大可能，除非房屋出现严重问题，他会给你置换房子。如果你是去半年预科，那么房租会是半年的，如果是一年预科或者直接上课程的话，我觉得那边会给你直接办一个一年的租房合同，那样的话不大可能会提前让你退房子，所以考虑下半年预科，那样能提前半年退房，免去一些麻烦。

其次，那边那个租房合同弄得很不详细、不具体，但是他们也不会跟你签什么不带条款，不过没事儿，大陆法系国家那个应该算作格式合同，对合同指定人效力不大，如果发生对该合同的解释，法院会做对合同制定方不利的解释。

再次，奉劝各位在第一次去房子的时候，SB罗伯特或者那个中介公司的人会和你们一起去，到时候大家记得带上你们的相机或者DV，全程拍下从你第一天进门开始一直到他们给你钥匙的全过程，这个过程必须包括你用英语和他们交流，套出录像的那天是你第一天进屋子，也要包括整个屋子的情况（地面是否损坏、墙壁是否脏、浴室是否损坏、壁橱是否损坏、冰箱是否损坏等），总之，尽可能详尽你能想到的一切东西，同时，这个过程也必须是不间断的、包括SB罗伯特或者其他人在内的一段完整视频！

为什么这样子呢，这个是保存证据，为了你能置换房子或者拿到补偿金或者不至于被他们最后克扣500欧房屋押金中的100-300欧元。

同时，在租房期间，一定尽量穷尽你能收集到的证据，这些证据必须是包括所有当事人在内的，那样才最具有证明力

最后，收集证据，首要目的是为了保护我们最大权益，不一定要闹到法院，但是一定可以作为威胁他们的证据，那样他们才会怕。别太把他们当人了，他们也是普通人，威逼利诱都要用~呵呵

希望够全面，如果不够全面楼主继续问

[ 本帖最后由 wangxiaoou1983 于 2010-4-5 04:01 编辑 ]

原帖由 wangxiaoou1983 于 2010-4-5 03:59 发表
回复欢欢：啥叫得瑟？麻烦你能和谐点不？交流经验让你弄得激化矛盾，有意思啊？

看他头像就是一副找骂相 让人忍不住注册个马甲来骂他

呃。。。LS难道是来特意。。。