求在鹿特丹买房的经验

我们准备在鹿特丹市中心买房子，已经在funda上找了一些，而且也实际上去看了几间，想问问各位前辈，跟房主讨价还价的时候是自己上阵好呢，还是找个代表自己的中介好呢？

这取决于你的谈判技术。 先看看周边的房价， 然后砍价5%。

为什么市中心。 那很乱的。

最好是hillegersberg, Schiebroek. 安静，安全， 离市中心近。 那还有个大湖。 Kralingen 也很好。

[ 本帖最后由 芦笋抄肉片儿 于 2009-1-10 06:10 编辑 ]

原帖由 伊斯坦神话 于 2009-1-9 22:13 发表
都是自己不停不停的打电话跟那个房主磨的。。。。。。。。

而且买还没建好的房子最便宜

没建好的房子看起来很便宜。 实际上不一定的。因为你还得装修。做花园。 没2 - 3 万欧是不行的。
而且等一年的时间， 你还的付房租。

最好的房子是30年代的房子

原帖由 芦笋抄肉片儿 于 2009-1-10 06:17 发表


没建好的房子看起来很便宜。 实际上不一定的。因为你还得装修。做花园。 没2 - 3 万欧是不行的。
而且等一年的时间， 你还的付房租。

最好的房子是30年代的房子 ...

可是这样买来，不是一样也需要装修一下嘛，别人用过的总是不习惯的

原帖由 伊斯坦神话 于 2009-1-9 22:13 发表
都是自己不停不停的打电话跟那个房主磨的。。。。。。。。

而且买还没建好的房子最便宜

大概能磨下百分之几呢？5%，10% 还是20%？
新房子是好，可是第一要等，第二装修起来费时费力更费金钱呀

原帖由 芦笋抄肉片儿 于 2009-1-10 06:09 发表
这取决于你的谈判技术。 先看看周边的房价， 然后砍价5%。

为什么市中心。 那很乱的。

最好是hillegersberg, Schiebroek. 安静，安全， 离市中心近。 那还有个大湖。 Kralingen 也很好。 ...

周边房价？这个信息去哪里看呢？ 如果是从funda上看的话，没有可比性呀。
因为我老公在市中心工作，而且我们两个人对这里已经比较熟悉了，觉得这里比较方便，除了有点吵还没什么特别严重的问题。你说市中心乱指的是什么呢

原帖由 芦笋抄肉片儿 于 2009-1-10 06:17 发表


没建好的房子看起来很便宜。 实际上不一定的。因为你还得装修。做花园。 没2 - 3 万欧是不行的。
而且等一年的时间， 你还的付房租。

最好的房子是30年代的房子 ...

30年代的房子？听说鹿特丹40年代不是遭受过大轰炸，整个城市被夷为平地了吗？还有30年代残存下来的  就算有，那么古老的房子，修葺下来人力物的损耗也不少吧:34:

原帖由 修正液 于 2009-1-12 22:56 发表


可是这样买来，不是一样也需要装修一下嘛，别人用过的总是不习惯的

买二手房就这个问题，有别人的痕迹，但是我觉得只要粉刷一下因该能好很多吧

原帖由 citronnade 于 2009-1-13 10:46 发表

周边房价？这个信息去哪里看呢？ 如果是从funda上看的话，没有可比性呀。
因为我老公在市中心工作，而且我们两个人对这里已经比较熟悉了，觉得这里比较方便，除了有点吵还没什么特别严重的问题。你说市中心乱指的是什么呢 ...

人杂一些，醉鬼，烟鬼多