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各位GGMM帮帮我吧~~~
我签一个一年的房屋合同,合同上面说是不能提前终止的,但是有没有写关于违约金的要求。。在这种情况下我单方面想终止合同还要付违约金吗?如果要付的话一般都是多少呢?还有如果我单方面结束合约房屋中介可以起诉我吗?如果真的起诉我了怎么办?55555555~~~
我现在好迷惘,但是真的不想再在那个房子里面住下去了

精彩评论5

siyuan216  四海霸王  2008-10-12 13:43:34 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

回复: 房屋租赁违约金问题

跟中介说明情况,说实在没法住,让中介给换。因为提供适宜居住的房子是中介的义务,貌似一般住满三个月或半年就可以换了,不过可能要重新交一次中介费。

如果约定不能终止,也没有明确约定违约金,违约金就是终止原合同所造成的损失,那就是即便你不住一年也得付一年的房租。

还是赶快联系中介吧,lz好运。
nikiyoyo  四海霸王  2008-10-15 01:03:18 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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最好的结果就是押金拿不回来了,曾经有朋友发生过这样的状况,但是它是跟个人的合同,不是终结,所以我觉得还是跟中介沟通下比较好。
amy57j  ↗总版主↗  2008-10-15 10:32:05 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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跟中介协商吧。最好能给出比较合理的原因。不过我想违约金还是会付的。
wayne87  见习海盗  2008-10-23 10:18:23 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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跟中介商量吧··我之前也是这样·要我住满10个月才能提出搬走,后来我说我赔偿一下怎么样,他又说不行,····最后,他说同意我自己找人来接我的合同,然后他也尝试找人,···到时只要我付取消和签新合同的50欧····应该是我租金的10%吧······现在合同取消了·,··我才住了三个月········

不过····我是学生,也尝试找学校的人去帮忙说话····但学校的人有没有去就不得而知了··
amy57j  ↗总版主↗  2008-10-23 18:15:19 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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恩,不过LS比较好的地方,是跟中介又签了新的合同,对吧?
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