签证未到，DUWO推荐的房屋合同已到，诸多疑问请教！

我和老婆9月初去阿姆斯特丹，虽然签证还没下来，已经开始着手联系房子。学校给推荐了DUWO的一间屋子，确认合同发给我了，具体细节那边也没交待，就说可以用洗衣机和网络，有一张1米4宽的床，可以住一对夫妻。这个我正在回信问。每月560，真是不便宜，我们不想在房租上花太多钱，但因为我们是两个人，又要求能报地址的，这个时候实在也没联系到其他房子。不知当地的同学觉得这个价格处于什么水平，房子的地址在Eerste Ringdijkstraat。
合同里有还有一点疑问，原文如下：
Payment
The monthly rent price is EUR 560,00. Inventory and service charges are included in the rent price. We kindly request you to make a first payment of:

Rent for the first months from 28-8-2007 to     EUR 632,26
Deposit EUR 300,00

每月不是560么，那632.26是怎么回事？而且没提到是不是房租里已包括水电气，Inventory and service charges具体指的什么呢？也许因为我没看明白，请大家指点！
而且因为我们在荷兰的居留时间为一年，合同要求跟我们订一年的合同，不允许中途结束。这个就不合理了吧，我们想先定3个月的，万一房子很不理想，岂不是要整整一年都忍受到底？

那边最近就要答复，所以急等大家解答，非常非常感谢：）
不知道具体该发哪个版，如果应该是发在Amsterdam专区，就拜托斑斑给帮忙转过去，麻烦了。

632.26写的是第一个月的价格。以后都是560，第一次还需要300的押金。
应该是已经包括水电了。他说的就是水电和房间设备。
一般来说，你可以签办年的合同，查补多4-5个月的时候和他说，你不要了，半年之后就能搬走（这个你来了之后，直接问他们）。签3个月应该有点难！
好运！

632.26写的是第一个月的价格。以后都是560，第一次还需要300的押金。
应该是已经包括水电了。他说的就是水电和房间设备。
一般来说，你可以签办年的合同，查补多4-5个月的时候和他说，你不要了，半年之后就能搬走（这个你来了之后，直接问他们）。签3个月应该有点难！
好运！

非常感谢。
不过还是想知道这个价格是何种水平，自己找房子的话会不会更理想一些，
我甚至想过住在阿姆周围的小城里，不知有否可行性？
期待热心人的再指点：）

nice, 还没到就有房了...