关于地址的一点介绍

首先说明，俺不是要提供地址，（自己还没地址呢）。

之前有人PM问地址，一直没有时间，现在才整理一下。不过都是基于之前朋友的介绍和自己去市局了解到的，要是有不详尽、不正确的地方，请dxjm们多多指教。俺可不敢指人误入其途啊。

再啰嗦一句（在GGD说话可得小心+小心啊），俺对于租房、租地址不持任何偏见。都是在外的中国人，要是大家互惠互利也算是互相帮肋了。

费话结束，正文如下：

地址

荷兰每个人都需要一个合法的住处，以确保政府能及时联系到每个人。旅行人员需要提交酒店住址，长住人员需要合法居住地址。暂住人员（5年以下）通常由单位安排住宿。

报地址

暂住人员向中介租的房子会有地址限制，一定会列在中介的租凭合同中。研究生、博士生和Duwo的一年合同，都属于这一类。

私人住房可报地址，有两种情况：

1. 个人所有房：可以报多个地址。
没有明确上限，一般按房间个数算。如果多于房间个数（一个小房子报7.8个地址），在市政厅注册的时候可能会有问题。

2. 政府补贴房：可以报多个地址，但要看性质。
包括从中介那里租来的低价房，（租房时要求写工薪上限），应该算在这里。因为，政府实际上是给中介补贴，可是许可的。这类房子是给一家人的，可以住亲友，但不可以私自出租。如果给一个非亲友的人报地址，政府是以盈利对待的，房主需要交税，而且可能会涉及到房主其它补贴的权利。

合法性：

大多数同胞都是政府补贴房，所以有一个合法报地址的问题。

这个合法其实是指房主是否合法。如果房主收租金而其实是以亲友身份给房客报地址的话，实际上房主的行为不合法。房东给房客报地址时，如果同一地址已经申报过多的人，可以会被拒。如果报地址时没有被拒、之后通常是不会有人查的。除非当房东再加报地址的时候，市厅可以会查一下有多少人注册在这个地址上。只要不是特别不合理一般都不会有问题。

对于房客来说基本没有不合法这一说，只有受不受法律保护的说法。例如，法律上来讲，除非在合同中提前写明，房主没有权利中止租凭合同。就是说房客可以想住多久就住多久，这一点是基于：在租凭合同中房客是属于受法律保护的弱势方。当然如果房东以亲友身份给房客报地址的话，租房人虽然交房租，但在法律上不以房客对待，也就不享有相应的权力。

地址费：

法律上没有地址费这一说法。但是垃圾费、污水费是和在一个地址上注册的人数相关的。收费标准分两类：单身和家庭。单身，就是说一个地址只注册一个人。家庭，是指一个地址注册多个人（2 个和更多没区别）。家庭收费比单身收费每年高100多欧。

从房客的角度来讲，如果房主原本是一个人注册在一个地址上，多一个房客/亲友，是要多交100多欧。如果你的房主本来在一个地址上已经注册了多个人，那么你不会给房主带来额外的消费（水电费不算在内）。

再有关于地址的费用就是：税（前面提到）、手续费（注册往返的车费、时间）和盈利（亲情、友情、交情令当别论）。

完全不懂,俺就是把俺住的地方写在一个纸条上,连同申请ID的材料一块交了上去.

所有Master/PhD都是通过学校的程序。自己找房子的才会担心地址问题。

Post by G..WANG;1924103
完全不懂,俺就是把俺住的地方写在一个纸条上,连同申请ID的材料一块交了上去.

所有Master/PhD都是通过学校的程序。自己找房子的才会担心地址问题。

支持my baby~~~

早就应该有这么一个介绍帖子了。

把一腔土豆狂泻于此～

好贴子，收了先，哈

看来LZ很怕大家“公干”，呵呵

不错不错好贴!!租房子的朋友是要注意,有些出租房子的人会以报地址为借口重复多收钱.另外如果有什么纠纷,房主是不能随便说让你搬就搬的.荷兰法律规定要提前三个月的时间通知房客.