荷兰房租冻结恐致住户环境恶化，住房机构发出警告

荷兰住房机构（Aw）警告称，政府拟冻结社保房租金两年的计划，将严重影响低收入租户的居住条件。

因租金无法上涨，住房公司将被迫减少数十亿欧元的投资，导致新建、可持续发展和维修工作受阻。霉菌、破损厨房和浴室等问题恐被搁置数年。

Aw指出，受影响最大的是那些租金最低、质量最差的老旧房屋，往往也是最贫困家庭的住所。尽管政府承诺向住房公司补贴约10亿欧元，但远不足以弥补租金冻结带来的资金缺口。

住房部长Mona Keijzer表示会考虑Aw的警告，目前正在制定细则。根据测算，冻结房租后，约200万户社保房租户平均每月可节省21欧元，另有67万户每月节省42欧元。

但对收入偏高、不符合社保房资格的“错置租户”，政府正研究单独涨租的方案。

住房公司担忧，可持续性投资减少将削弱节能效果，反而推高取暖成本。而从私营房东手中租住社保房的约50万人则不受此次冻结影响。

来源：nltimes.nl