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据nltimes.nl报道，根据荷兰土地登记局的数据，荷兰约有五分之一的市镇，现有自住住宅的平均价格已突破55万欧元。这一数字反映了住房市场的火热趋势，2025年第一季度的平均房价为47万欧元，比去年增长了9%。
住房短缺是房价上涨的主要原因。此外，低利率和工资增长使得购房者可以借到更多的房款。2025年第一季度，近51,500套房屋更换了所有者，比去年增长了约16%。这是自2021年以来最高的交易量，当时首次购房者因转让税变动创下纪录。
尽管经济不确定性和消费者信心下降，但交易数量依然增加。荷兰皇家银行经济学家Nic Vrieselaar表示，主要是由于对住房的高需求和供应的增加，尤其是在大城市。尽管如此，住房市场依旧紧张，需求远大于供应，这也导致了过度出价现象。
来源：nltimes.nl
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