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据nltimes.nl报道，根据荷兰最大在线房地产公司Makelaarsland的数据显示，自2023年中期以来，荷兰房市的价格上涨趋势已开始放缓。Makelaarsland的负责人Ivor Brevé在接受《电讯报》采访时表示：“尽管房市仍然紧张，但我们已收到市场降温的信号。”  来源：nltimes.nl
2024年最后一季度，买卖双方的行为发生了变化。越来越多的买家开始出价低于挂牌价。数据显示，四季度有34%的交易价格低于挂牌价，相比第三季度的27%和第二季度的25%有所上升。Breve表示：“直到去年夏天，过高出价仍是常态，大多数房产都吸引了过多的关注。现在，买家有更多机会，虽然仍有一些房产卖得非常快，价格远超预期，但也有一些房产的关注度大幅下降。” 此外，四季度的看房次数也有所下降，每套房产的平均看房次数从前三季度的9次下降到7.2次，尤其在11月和12月，房产的兴趣度明显下滑。大城市如阿姆斯特丹、鹿特丹、乌得勒支和海牙的房产看房次数变化最为明显，从前三个季度接近13次下降至7次左右。 尽管市场降温，房屋出售的平均时间仍保持稳定，自5月以来大约为6周。NVM最新发布的销售数据将揭示房价是否在四季度真正停滞。根据荷兰统计局（CBS）近期数据，11月现有住房价格同比上涨了11.9%。然而，由于CBS数据基于土地登记记录，通常滞后于实时交易数据，房市的最新动态还需等待。 来源：nltimes.nl
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