欧洲刚刚官宣！情况持续恶化：欧元贬值加剧…荷兰房主注意！地方税暴涨：逼近€1000/年，还将继续上涨…

橙子们🍊

本周欧洲一大重要悬念刚刚揭晓！

荷兰地方税务压力持续升高

尽管2025年涨幅缓和

2026年恐迎来重大冲击

华人业主如何应对？

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▌欧洲刚刚官宣！情况持续恶化…

据凤凰欧洲报道，欧洲央行再度降息，经济困境加剧。德国、法国面临双重压力，欧元贬值加剧。2025年经济前景阴云密布，荷兰华人需关注。

欧洲央行再次降息

欧洲央行于今日宣布，将三大关键利率下调25个基点，这是今年的第四次降息。最新利率为：存款机制利率3.0%，主要再融资利率3.15%，边际借贷利率3.40%。此次降息旨在应对欧元区经济持续低迷及政局动荡的挑战。

来源：@ecb.X

经济增长预期下调
央行同时下调了欧元区未来经济增长预期，预计2025年经济增速仅为1.1%，低于此前的1.3%。通胀放缓与经济停滞导致市场普遍认为，欧洲央行或将在未来几年继续维持宽松政策。

欧元汇率大跌
消息公布后，欧元兑美元及英镑汇率迅速下跌，兑英镑汇率更是触及两年新低。分析指出，这反映了欧元区经济压力不断加剧，货币政策与英美的不协调加速了欧元贬值。

德国和法国陷困局
德国作为欧元区最大经济体，经济状况堪忧。最新预测显示，2024年德国GDP将萎缩0.2%，2025年预计增长停滞。工业危机加剧和美国加征关税的预期是主因。
法国方面，政治危机持续拖累经济，马克龙政府难以推动关键经济政策。极端政治势力崛起，让法国的2025年经济前景更加黯淡。

欧洲的前路艰难
《泰晤士报》社论直言，欧洲正面临低出生率、经济困境和民粹政治的多重挑战，甚至悲观地预测欧洲或将陷入长久衰退。

外部影响加剧
与此同时，美国通胀数据符合预期，美联储可能将于近期降息。但相比欧洲，美国经济表现更具韧性，美股纳斯达克指数大涨，并首次突破20000点大关。这进一步加大了欧洲在国际经济竞争中的劣势。

对于在荷华人而言，欧元贬值可能影响消费和投资，同时需警惕未来欧元区经济进一步下滑的潜在风险。

▌荷兰地方税负或暴增

据ad.nl报道，对于荷兰的房主来说，今年似乎有一线“好消息”：2025年的地方税负涨幅将低于预期。从2024年近6%的涨幅降至4.8%，每户平均增加不到50欧元。然而，这一缓和的增幅背后隐藏着一则“风险警告”：自2026年起，地方政府从海牙获得的财政支持将大幅减少。根据Vereniging Eigen Huis（荷兰房主协会）的调查，许多地方政府可能会将资金缺口转嫁给房主。

来源：ad.nl

税负涨幅超通胀

尽管2025年的涨幅比预期低，但仍高于荷兰中央规划局预测的3.2%通胀率。目前，平均每户地方税（包括房产税、污水处理费和垃圾处理费）已接近1000欧元。在113个被调查的市镇中，有49个地方已超过这一门槛。

具体来说，2025年多人口家庭的垃圾处理费将平均上涨15欧元至352欧元，污水处理费上涨10欧元至255欧元，房产税（ozb）将达到391欧元，比2024年增加近20欧元。而房产税是地方政府可自主调控的部分，因此更易成为填补财政缺口的“工具”。

2026年或迎更大压力

从2026年开始，地方财政可能面临更大挑战。Eigen Huis警告，如果地方政府的财政收入减少，房主可能需承担更多税负。比如，Eemsdelta市已明确表示，其房产税将在2026年至2028年间连续上涨2.5%，高于预期通胀率。

目前，超过200个地方政府中，仅18个表示不受2026年财政压力影响。而19个地方政府预计在2025年后，地方税将至少上涨50欧元。

华人应提前做好规划

为避免税负“暴涨”，荷兰政府执政党提议设立房产税上限。然而，专家警告，这可能导致所有地方政府将税率提至上限，反而消除税负较低的地区优势。

对于在荷华人房主而言，这一系列涨幅不仅关乎经济负担，更可能影响住房市场和生活质量。提前了解地方财政政策动向，并规划应对措施尤为关键。2026年是否会迎来更高税负，或需等待2025年地方预算讨论时揭晓。

来源：凤凰欧洲，ad.nl