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橙子们🍊
2025年的租金补贴金额将少于预期
但“可负担租金法”将为11.7万租户
提供额外的住房费用补助
每月平均可获得€172

▌荷兰2025年租金补贴


据manners.nl报道,随着2025年临近,关于租金补贴的政策变化逐渐明朗。然而,尽管荷兰政府曾承诺在租金补贴上投入5亿欧元,但最终预算仅保留了2.15亿欧元
来源:manners.nl
原计划的剩余资金将推迟到2026年发放。这意味着明年租金补贴虽然会有小幅增长,但远低于预期。
租金补贴如何运作?
在2025年,租金补贴将继续为低收入家庭提供帮助,但获取补贴的具体收入门槛并未设定,补贴金额将依个人收入租金水平等多重因素决定。

尽管补贴会小幅增加,但随着社会租金的上涨,荷兰Woonbond担心很多租户的实际租金负担仍会加重。租户们可以通过计算工具来预估自己的补贴额度。
补贴计算器:https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/content/hulpmiddel-proefberekening-toeslagen
“可负担租金法”带来的新变化
好消息是,2024年7月实施的“可负担租金法”(Wet Betaalbare Huur)为收入较低且租金过高的租户带来了新的补助。
预计从2025年起,将有约11.7万名弱势租户每月平均可获得€172的额外补助,大幅缓解他们的经济压力。
租金评估与调整机会
除了租金补贴之外,“可负担租金法”还推动了房屋评估体系的现代化,将适用于中等租金的住房,最高至186个评分点。
根据荷兰住房和教育部的计算,未来大约30万套住房的租金将平均下降€190
此外,如果你在2024年7月1日后签订了租赁合同,仍可在签约后的六个月内申请租金评估,基于评分体系可能获得租金下调,甚至追溯补偿。
来源:manners.nl


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