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橙子们🍊

原本为控制租金的《可负担房租法》

反而让大量留学生失去住所

面对租房难题

我们该如何应对?

▌荷兰房租法反成留学生噩梦


据nltimes.nl报道,根据NRC的调查显示,荷兰《可负担房租法》正在导致越来越多的留学生失去住所。房东利用该法的漏洞,拒绝让搬走的室友找到替代者,目的是清空房屋并出售,令不少留学生陷入困境。
来源:nltimes.nl

例如,阿姆斯特丹的Illeen在今年夏天面临这样的困境。她的一位室友搬走后,房东给她和另一位室友两种选择:要么承担近2500欧元的月租,要么在一个月内搬离。房东在邮件中将此归咎于“糟糕的房租法”,并表示他们“不得不遵守这项带来许多麻烦的法律”。

在代尔夫特的Johanna也面临类似问题。虽然她持有长期租约,但房东只允许新室友签订最多两年的临时合同。更糟糕的是,当这些合同到期后,房东不再允许替换新的室友入住,导致房屋逐渐“空置”。

阿姆斯特丹、代尔夫特、埃因霍温、格罗宁根等8大城市的租房团队均报告称,越来越多类似的案例出现。许多房东以出售房屋为由,要求学生搬离,甚至明确将此归咎于《可负担房租法》。

该法律对房屋租金设定了上限,导致房东收入受到限制,并对“独立住所”的定义进行了严格规定。自7月1日起,房东只能将独立住宅出租给最多两人,如果有三名租客,必须签订独立的房间租赁合同,这也间接减少了房东的收入。

这对荷兰已经紧缺的学生住房市场造成了严重影响。根据最新的全国学生住房监测报告,今年荷兰缺少23,100套学生住所。即使未来市政计划中的16,800套学生房源全部落实,最坏情况下,到2031/32学年,学生住房短缺可能增加至42,000套。

面对这种情况,留学生们该如何应对?

来源:nltimes.nl


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