荷兰房租30年来最大涨幅！非欧盟技工劳动政策放宽！各行业时薪排行出炉，学生党热门兼职是这些…

橙子们🍊

荷兰房租平均上涨5.4%

这是30年来的最大涨幅

明年还会持续攀升

租户还要小心签订这种合同👇

荷兰各大行业呼吁放宽外籍技工制度

2023年各职业时薪中位数是多少？

学生党最热门的兼职出炉！

▌荷兰房租30年来最大涨幅

据nos.nl报道，2023年，荷兰的租金平均上涨了5.4%，这是自1993年以来的最大涨幅。据荷兰统计局（CBS）数据，鹿特丹涨幅最高，其次是乌得勒支、海牙和阿姆斯特丹。

来源：nos.nl

社会租赁住房的租户平均租金上涨了5.6%，而自由租赁市场的租金上涨了5%。尽管政府对自由租赁市场的租金涨幅设定了上限，但由于住房短缺，许多地区的租金仍在快速攀升。

预计2025年，社会租赁住房的租金涨幅将达到6.5%。Woonbond组织呼吁政府干预，称目前的租金涨幅已让许多家庭不堪重负，食物和日常开支已经成为沉重负担，再次上涨的租金将是最后一根稻草。

有趣的是，今年租金涨幅最高的并非Randstad地区，而是德伦特、上艾瑟尔和海尔德兰等省份，这表明大城市的租金增长可能已经趋于饱和，其他地区的租金正在快速追赶。

租户小心这种情况：

据nos.nl报道，根据荷兰媒体的调查，尽管法律自7月起严格规定房东不得随意签订临时租赁合同，但多个租房网站上仍然充斥着这类广告，尤其是在Pararius和Kamernet等平台上。

来源：nos.nl

一些房东利用“特殊情况”的借口，如搬迁、学生或临时工作等，继续提供临时合同，而在很多情况下，广告中并未说明为何采用临时租赁，这可能违反了新法规定。

荷兰租户权益组织Woonbond指出，房东通过提供临时合同，令租户处于不确定的居住环境中，增加了住房压力。Woonbond建议租户尽可能避免签署临时合同，争取长期租赁合同的保护。

租户在面对不符合规定的临时合同时，依然有权通过法律手段争取权益。租赁法专家Saskia Koerselman指出，如果租户拒绝搬出，法院很有可能裁定租赁合同为长期合同，从而给予租户居住保护。

然而，房东方面也表达了对新法规的不满，认为在当前经济环境和税收压力下，临时出租能够减少经济风险。租房平台Pararius和Kamernet则表示，合同合规的责任在于房东和中介，平台本身会对广告进行一定程度的审核和处理投诉。

▌荷兰技工劳动市场或将放宽

据telegraaf.nl报道，荷兰的Bouwend Nederland、FME、Metaalunie、Techniek Nederland和WENB等五大行业组织本周三发出呼吁，要求政府设立技工移民政策，简化来自非欧盟国家的技术工人进入荷兰劳动力市场的程序。

来源：telegraaf.nl

目前，荷兰面临着严重的60,000名技工短缺，这不仅影响到新房建设，还阻碍了能源转型和工业可持续发展。

这些行业组织建议，荷兰应借鉴德国的技工移民制度，使拥有技术背景的外国工人更容易进入荷兰市场。

同时，他们强调现行的知识移民计划必须保留，以确保高技术人才能够继续为荷兰经济贡献力量。

荷兰2023年各职业时薪中位数

据manners.nl报道，根据荷兰中央统计局（CBS）最新数据，2023年荷兰所有职业的平均时薪中位数为€23.60。然而，不同职业的薪资水平差异巨大。

来源：manners.nl

以下是荷兰2023年各职业时薪参考：

来源：manners.nl

▌荷兰学生热门兼职工作及时薪

对于大多数学生来说，为了应对生活开销，一份兼职工作是必不可少的。学生们可以通过这些工作获得收入并积累工作经验。以下是5种在学生群体中最受欢迎的兼职工作及其大致薪资水平。

来源：manners.nl

1. Barista

作为咖啡师工作不仅可以享受免费咖啡，还能灵活安排工作时间。根据Randstad的数据，作为一名Barista，平均每小时薪资为€13.64。

2. 快递员

快递员也是学生们青睐的兼职之一。快递员的工作不仅灵活，还可以赚取小费和奖金。不同类型的快递工作可以选择电动自行车或汽车配送，薪资水平也因不同工作而异。平均时薪为€14.14。

3. 前台接待

许多办公楼、酒店甚至大学都提供此类职位。工作时间灵活，特别是在酒店，周末和晚间班次尤为适合学生。接待员的平均时薪为€15.45，而临时工则可能为€12左右。

4. 店员

店员的工作时间通常可以灵活安排，学生可以选择早晨或傍晚的短时工作。销售人员的平均时薪约为€13.92，而在超市工作21岁以上的员工时薪甚至可达€16以上。

5. 餐饮服务员

餐饮业不仅可以帮助学生提升客户服务能力，还可以通过小费增加收入。餐饮服务员通常会享有工作餐，且2024年的最低工资标准也有所提高。

来源：nos.nl；telegraaf.nl；manners.nl