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据nltimes.nl报道，荷兰房地产市场的竞价现象再次抬头。根据住房平台Huispedia的数据，2024年第二季度有2/3的房屋以高于标价的价格售出。尤其是在价格相对可负担的房屋市场（价格在40.5万欧元以下），几乎70%的房屋都以超过标价的价格售出。 来源：nltimes.nl数据显示，买家在第二季度平均出价比标价高出4.1%，相比之下，第一季度这一比例为2.6%。而第一季度有57.9%的房屋以高于标价的价格售出，第二季度则上升到了66%。 竞价现象已在所有省份普遍存在。在曾经低于标价成交的泽兰省，第二季度房屋平均以高于标价1%的价格成交。 首次购房者的处境尤为艰难，几乎70%的可负担房屋都以高于标价的价格成交。荷兰房地产协会（NVM）的Lana Gerwssen对此表示非常担忧，她认为这对很多需要搬家的人，尤其是首次购房者，带来了极大的挫败感和压力。 例如，一位女性分享了她在哈勒姆经过20多次看房和8次出价才成功购房的经历，她最终出价比标价高出10万欧元才买到房子。对于其他急需购房的人来说，当前的市场状况更加令人沮丧。 NVM的Gerssen还提到，越来越多的人放弃了在兰斯达德地区买房，转而前往Betuwe地区寻找住房。然而，这些外来买家也在与当地首次购房者竞争，进一步加剧了市场的紧张局势。 来源：nltimes.nl
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