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据nos.nl报道，根据房屋搜索网站Pararius的报告，今年第二季度荷兰自由租赁市场的房租比去年同期平均上涨了9.9%。目前，每平方米的平均租金为€18.79，相当于一套75平方米的房子每月租金为€1,409，这主要针对新租客。对于现有租客，年度租金涨幅受到法规限制。Pararius表示，租金的上涨反映了荷兰租房市场持续的供需压力，供给有限且需求强劲。阿姆斯特丹依然是租金最贵的城市，每平方米的租金为€27.57，一套75平方米的公寓每月租金高达€2,068。尽管如此，阿姆斯特丹的租金涨幅为3.8%，低于该国平均水平。乌得勒支的租金涨幅也较小，仅为2.1%。相比之下，鹿特丹和海牙的租金涨幅约为8%。五大城市中，只有埃因霍温的租金有所下降，降幅为1.7%。今年第二季度，通过Pararius提供的新租房源为14,673套，比去年同期减少了近三分之一。Pararius指出，越来越多的私人投资者选择出售空置的租赁房产，而不是重新出租。私人房东表示，租赁收益减少促使他们出售房产。自2023年起，租赁房产的财产税大幅提高，自7月1日起，市场监管力度加强。许多自由租赁房产现在需按照积分系统设定最高租金，同时固定租赁合同再次成为常态。上个季度是新租赁规则实施前的最后一个季度。未来几个季度将显示最高租金和固定合同的影响。
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