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据nltimes.nl报道，ING银行预测，未来几个月，荷兰平均房价将超过2022年7月创下的纪录。格罗宁根、林堡、德伦特、弗莱福兰、上艾瑟尔、泽兰和北布拉班特等省份的平均房价已高于之前的纪录。
该结论来自对国家统计局（CBS）上一季度数据的分析，并结合夏季住房市场的季节性影响。ING经济学家Sander Burgers表示：“买家在春季更活跃，夏季房价涨幅更明显。”
ING指出，由于兰德斯塔德地区房价已很高，许多居民搬至其他地区寻找相对实惠的住房，推动了乡村地区房价上涨。
此外，抵押贷款利率大幅上升也导致房价走高。首次购房者可借款额度减少，因此更偏向于在兰德斯塔德地区置业。
疫情后，购房者对更大住房的需求增加，这类房源通常位于兰德斯塔德以外地区。ING在2月份曾预测，上市房屋价格今年将上涨5%至8%，到年底将远超此前的高点。
最大推升因素是显著的工资增长和住房短缺。ABN Amro银行上月也表示，预计房价将再次冲击纪录高位。
来源：nltimes.nl
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