自由租赁市场持续紧缩，荷兰多城市房租价格飙升！

荷兰自由租赁市场的房租价格持续上涨。Pararius租赁网站数据显示，今年第一季度自由租赁市场（月租超879.66欧元）的新上市房屋平均每平方米价格比去年同期上涨了8.6%，达到18.30欧元。尽管阿姆斯特丹、乌得勒支、海牙和埃因霍温等大城市的房价上涨幅度略低于全国平均水平，但鹿特丹的上涨幅度达到9%，每平方米价格为19.39欧元。德文特尔、希尔弗瑟姆和格罗宁根等城市更是出现了两位数的涨幅。与此同时，阿尔梅勒、多德雷赫特和赫尔蒙德的部分地区房租有所下降，例如赫尔蒙德每平方米的价格仅为13.56欧元。

房租上涨的主要原因是市场供应紧缩。今年第一季度，新上市的租赁房源数量比去年同期减少了27.9%，与2022年初相比减少了38.5%。Pararius总监贾斯珀·德·格罗特表示，由于近期政府政策的影响，许多房东选择将出租房转卖。此外，租金上涨和税收增加使得出租房屋的收益减少，一些地区实施的收购保护规定也在一定程度上限制了租赁市场的供应。德·格罗特指出：“这种趋势限制了无法购房人群的选择。”

来源：nu.nl