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橙子们🍊
荷兰房屋市场正转向绿色能源
到2050年,荷兰计划切断天然气供暖
但对于房主来说改造成本太大
如何才能实现最高性价比改造呢?

▌荷兰2050年切断天然气供暖

据rtlnieuws.nl报道,荷兰房屋所有者正面临着一项重大挑战:政府计划到2050年断开所有房屋的天然气供应,以减少二氧化碳排放。
根据RTL新闻小组的调查,大多数房屋所有者仍依赖传统中央供暖锅炉,而从2026年起,将禁止新安装中央供暖锅炉,必须更换为更环保的热泵系统
来源:rtlnieuws.nl
尽管超过一半的调查参与者支持政府的绿色计划,但他们对实际执行的可行性表示怀疑。主要问题是成本:81%的现有中央供暖锅炉所有者认为,转换成热泵的费用是一个重大障碍。
低收入家庭尤其担心这一转变的经济负担,许多人担心即使有补贴也支付不起高达€40,000的改造费用。
除了成本之外,复杂的程序和老旧房屋的适应性问题也是人们犹豫的原因。
同时,荷兰租客组织强烈呼吁荷兰房租涨幅必须下调

  面对荷兰降租高压 · 荷兰房东的新挑战


🇳🇱 降租呼声与市政严标

荷兰租客组织呼吁降租,而市政对住房的评估标准严苛,从结构安全到环保要求,每一项都直接关系到租客的生活品质和房东的经济利益。不满足这些标准,不仅影响租客生活,还可能让房东面临严重经济处罚。


😫 管理之困与知识缺失

房东们忙于工作与生活,对房屋管理、收租、维修等难题感到头疼。缺乏专业知识,不了解具体的房屋评估规则,让许多房东感到无奈和疲惫。


💰 收益与贷款压力

在市政的严格要求下,缺乏评估与规划的房屋可能导致房租收益不足以支撑现有贷款,为房东带来经济压力。


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