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2023年荷兰房价回落 据telegraaf.nl报道，在过去10年的房地产市场上，荷兰房价首次出现了回落的趋势。 根据荷兰统计局（CBS）和土地注册处（Kadaster）发布的最新数据，2023年，荷兰购房者在购买住宅时的平均价格为41.6万欧元。 相比之下，2022年的平均价格还高达42.9万欧元。这意味着购房成本下降了约3%，也就是说，购房者在新的一年可以为梦想中的家省下约1.2万欧元。 尽管去年荷兰的每个角落几乎都见证了房价的攀升，但今年局势似乎有所不同。 例如，在Zoeterwoude，房价上涨了超过24%，而在Schiermonnikoog，房价却惊人地下降了32%。这一波动与各市镇的房屋销售数量密切相关。较少的销售量意味着平均价格的波动可能会更加显著。 需要注意的是，2024年，荷兰的房价又要上涨！ 据nltimes.nl报道，荷兰统计局（CBS）及土地注册处最新数据显示，1月份荷兰房屋销售价格再次攀升。平均而言，一套住宅的成交价格超过€433,000，较去年同期增长1.8%。继去年12月后，房价连续第二个月实现同比增长。1月份的房价相比去年12月上涨了1.2%。由于市场上的房源远远不能满足买家的需求，导致房价持续上涨。此外，由于工资增长，一些购房者的购买力得到了提升。去年12月，这一因素首次在近一年内推动了房价的同比增长。自去年中旬以来，房价呈现逐月上升趋势。尽管房价上调，1月份购房活动却异常活跃。根据土地注册处的数据，上个月有超过14,000套房产完成交易，较去年同期增加了逾10%。2022年夏季，荷兰房价达到历史最高点，随后几乎持续一年的轻微下滑。抵押贷款利率的上升使购房者能够贷款的金额有所减少，但现在这一影响已不再明显地反映在平均房价上。抵押贷款机构（Hypotheekshop）本周一指出，许多贷款机构已经开始上调抵押贷款利率，预计本周将有更多利率调整。解决住房短缺的关键在于增加房屋供应。然而，能否实现这一目标仍是一个大问题。荷兰统计局近期报告显示，去年荷兰市政府批准的新建住房数量自2016年以来首次降至最低，几乎55,000套新房获得建造许可，比2022年减少了15%。到年底，房价预计上涨8% 据nltimes.nl报道，荷兰房产市场再次迎来价格的强劲风暴。ING银行最新预测，今年荷兰的房价将会上涨5%至8%。到2024年底，自住房的价格平均值将远超2022年7月的历史高点。 
来源：nltimes.nl 所以，现在购房是荷兰买房的好时机吗？来看看根据荷兰统计局（CBS）的数据，荷兰2023年哪里的房价最贵，哪里最便宜！ 荷兰房价最贵的城市： 荷兰房价最便宜的城市： 来源：telegraaf.nl；nu.nl；dutchnews.nl；nltimes.nl；manners.nl
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