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据iamexpat.nl报道，荷兰政府即将推出一项旨在帮助首次购房者购买新建房屋的计划。该计划预计于2024年夏季启动，将为寻求购买价值不超过39万欧元的新建房产的首次购房者提供帮助。  来源：iamexpat.nl
据AD报道的研究显示，目前在荷兰成为首次购房者的难度是40年来最高的。Nationaal Koopstartfonds（国家首次购房基金）将为首次购房者提供最高5万欧元的资金支持，希望此举能够帮助购买首套房。 内政部已经为该基金投入了7000万欧元，希望地方政府和房地产开发商也能为基金增资。房地产开发商将代表首次购房者申请补贴，并且买家将在出售房产时将最初的补贴还款到基金中。
首次购房者基金面向年收入不高于荷兰统计局（CBS）设定的中位数两倍的购房者开放，当前中位收入为39,100欧元/年，这意味着年收入低于78,200欧元的人有资格申请新基金。 新计划下，房产购买可能获得高达5万欧元的补贴。此外，对于不符合新计划条件的首次购房者，还有来自地方和区域的其他支持计划。 另一方面，咨询公司Capital Value的一份报告指出，如果政府迅速采取行动，今年可以开始建造10万套住房。该公司是荷兰住宅投资市场的领导者。 如果政府不采取行动，到2027年住房短缺将增加到45万套。Capital Value的总监Marijn Snijders表示，建造10万套住房的正式手续已基本完成。“许多项目已经发放了许可证，但建设尚未开始。这些项目通常甚至已经有了建筑商。”  来源：nltimes.nl
政府可以采取多种措施确保这些项目的开工建设。首先，政府可以降低现行的10.4%的过户税。另外，政府可以增加对“Start Construction Incentive”（启动建设激励计划）的投资，这是一个基金，通过它，市政府可以为难以完成资金筹集的建设项目提供帮助。 近乎一半的“可建”住房属于经济适用类别——社会住房和中等价格住房。然而，实际上，由于预售不足或销售给投资者或住房协会时的不匹配，一些计划的建设被暂停。 去年对新租赁住房的投资比前一年下降了近1/3，这被归咎于即将离任的住房部长Hugo de Jonge计划对中端市场租金进行管制，这使得投资者对租赁住房的投资回报感到不确定。 来源：iamexpat.nl，nltimes.nl 荷兰部分地区3cm积雪，大部分地区寒冷潮湿… 荷兰自助收银台偷窃行为，让店家自行罚款？！ 阿姆斯特丹著名的煎饼屋被关闭，为公园腾空间… 
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