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梵高博物馆限定版皮卡丘卡牌开售 据parool.nl报道，备受期待的皮卡丘卡牌，将于2月10日起在玩具店开售。这是一次与梵高博物馆（Van Gogh Museum）的特别合作。 这张集合了大热人物皮卡丘和梵高的卡牌，去年仅限于参加梵高博物馆内的寻宝活动后才能获得，并引发了参观者的疯狂追捧。从2月10日开始，这张卡牌将作为购买特定宝可梦商品的赠品，在知名玩具店内赠送。 去年秋天，社交媒体上传播着收藏家们争相抢夺这张以梵高为灵感的卡牌的视频。上周有消息称，由于在展览期间的行为不当，该博物馆有四名员工被暂时停职🔗。 在Marktplaats（荷兰的一个在线交易平台）上，有人为这张卡牌开出了数百欧元的高价。 2024年荷兰购房市场的光明面 对于计划在2024年在荷兰置业的朋友们来说，房市充满了无限希望。来自Expat Mortgages的房产专家Kenneth Leenders揭开了荷兰房地产市场在2024年即将发生的一系列积极变革。 ・抵押贷款新风向 2024年的变化首先体现在你能借多少钱上。对于双收入家庭，即使收入保持不变，他们在2024年的贷款额度将减少5%。但对于单身族来说，则有更多福利，年收入至少€28,000的单身者，可以多借€16,000。 而35岁以下的首次购房者，对于价值不超过€510,000的房产免征过户税。国家抵押贷款保证（NHG）的额度也有所提升，从€405,000增至€435,000。 ・通过能源标签多借贷 对于那些保温效果良好的房子，你可能会因为这类房产的高价而能多借款达€50,000。 荷兰的房产需要有能源标签，从A++++到G不等。对于拥有C或D标签的房子，购房者在基础贷款中可以多借€5,000。 如果你的房子保温效果不佳，窗户四周风声呼呼，也能多借一笔钱来进行翻新。对于能源标签较低的房屋（E、F和G），这一额度将达到€20,000，相比2023年的€9,000大幅增加。 房屋能源标签越好，用于提升能效的借款额度就越少。 ・新建房市场扩增 荷兰的房屋需求量比现有房屋多出39万。这促成了一项宏大的计划——到2030年荷兰要建造900,000套房屋。 从2023年6月起，房价又悄然回升至2022年的水平。随着人们对新建项目的兴趣日增，将促使更多项目启动并加快交付。 另外，从可持续发展的角度来看，新建房产无需维护成本，而且你还可以参与决定其外观。 ・留意气候风险 无论是新房还是旧房，检查房屋应对气候变化的能力非常重要。荷兰每年正变得更加炎热和潮湿，所以请确保你未来的家园能抵御洪水侵袭。 同时，确保如果房产位于易洪区，该房产是否可获得保险，并且你需要请专家检查房屋基础或查看基础报告。如果发现问题，你可以要求在购房价格中予以抵扣。 ・房价的稳定预期 正如前文所述，2024年荷兰的房价预计将回升至2022年的水平，并在此基础上保持稳定。随着房价上涨，如果你抓住了机会，现在依然是入市的好时机。 一段荷兰与中国的跨国爱情故事 据ad.nl报道，原本只计划来荷兰短暂访问几周的Fei，因为2020年初中国爆发的新冠疫情，无法及时返回，最终在荷兰停留了数月，并由此与来自荷兰Hendrik-Ido-Ambacht的Lisanne举行了婚礼。 Lisanne和Fei的故事开始于一款旅行App，两个对世界充满好奇心的人因此相连。2018年，他们的第一次见面就在风车之国的鹿特丹。Fei对Lisanne一见钟情，而Lisanne也因此次邂逅，将原本探索日本的计划，改变为飞往中国，深入了解Fei的生活与文化。 每一次的相聚都是他们情感的升华，直到疫情的爆发让两人的距离瞬间缩短。 来源：unsplash.com （保护隐私，图仅示意） Fei的意外长留，让这段跨国情缘得以深化。最终，Fei在荷兰向Lisanne求婚，两人的婚礼在鹿特丹举行，他们特意等到旅行限制解除，确保Fei的母亲能够见证这一刻。 Fei说：“我在IT行业工作，基本上可以在任何地方找到工作。而且，我很喜欢荷兰文化，能适应这里。荷兰人很直接，但我认为他们非常友好。” 这对通过旅行App相遇的情侣，喜欢一起外出探索。Fei说：“这也是我喜欢荷兰的另一个原因，作为一名员工，你有超多的假期。所以我们可以有很多旅行计划。” 来源：parool.nl；iamexpat.nl；ad.nl；unsplash.com 荷兰A73公路车祸：1人死亡，2人受伤 鹿特丹公寓爆炸事件因制作毒品引发？1人被捕 海牙一周内4次逮捕未成年，烟花爆炸案频发 埃因霍温突发刺伤事件，1女性死亡，嫌疑人在逃… 
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