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据nltimes.nl报道，荷兰自住房价在过去11个月首次实现年度增长。据荷兰统计局（CBS）和土地登记处的数据，去年12月，相比2022年12月，房价上涨了1.6%，这是自去年1月以来的首次年度增长。11月时，房屋相较一年前还略有下跌，不足1%。  来源：nltimes.nl
12月，现有自住房屋的平均价格超过42.2万欧元，比前一个月上涨了0.2%。新一轮价格上涨主要归因于房地产市场的稀缺性，以及购房者因工资上涨而增加的购买力。 这一变化抵消了更高的抵押贷款利率所引起的问题。较高的借贷成本导致了长达数月的价格下跌，结束了自2013年以来的价格上涨趋势。 尽管房价目前再次上涨，但去年尤其在Randstad地区（包括北荷兰省和乌得勒支省），房价曾经历显著下跌。 在乌得勒支省，房价平均下降了4.8%，北荷兰省下降了4.7%。其他省份的房价下降幅度较小，如林堡省（Limburg）的下降仅为0.8%。  来源：nu.nl
去年中期，市场趋势开始逆转，房价重新上升。根据荷兰房地产经纪人协会（NVM）的数据，去年第四季度，超过一半的房屋以高于挂牌价的价格售出。 在全国范围内，去年房屋销售量也有所下降，共约180,000套房屋易主，较前一年下降了5.5%。林堡省的销售量下降最为显著，比去年减少了超过13%。 弗莱沃兰省（Flevoland）、格罗宁根省（Groningen）和弗里斯兰省（Friesland）的交易量也大幅减少。 这些数据仅涉及现有房屋市场，新建房屋不包括在内。
来源：nltimes.nl，nu.nl
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