据nltimes.nl报道,因气候变化,荷兰房价可能会下跌10%。Calcasa的研究表明,气候变化相关风险可能导致荷兰总住房价值下降10%。
大约150万荷兰住宅面临地震风险,370万住宅面临洪水风险,近200万住宅受到干旱影响。如果考虑到这些自然灾害因素,可能会导致820万住房的总价值3.3万亿欧元中高达3250亿欧元的贬值。
阿姆斯特丹有48.5万住房,总价值超2550亿欧元,至少受一种气候风险影响,潜在价值损失可能达220亿欧元。鹿特丹的住房价值损失可能超100亿欧元,海牙850亿欧元,乌特勒支超110亿欧元。
约51%的荷兰住宅目前面临洪水风险,总价值近1.7万亿欧元。欧洲中央银行去年估算洪水风险可能导致的价格冲击,根据这些价格冲击,洪水风险可能使这些房屋贬值高达1790亿欧元。
持续干旱增加了野火风险,约200万住宅面临中度风险,28000住宅面临高风险,可能导致市场价值约750亿欧元的贬值。此外,持续干旱还可能引发地基问题,如桩腐烂和不均匀沉降,潜在价值损失可能达290亿欧元。
最后,160万住宅面临地震风险,总价值6000亿欧元,潜在价值损失可能在140亿到600亿欧元之间。
来源:nltimes.nl
|