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据nu.nl报道，随着房屋市场价格持续上涨，单身者购买自己的住房变得越来越困难。不过，根据代理住房部长Hugo de Jonge的最新声明，2024年单身购房者将能获得比现在更高的住房贷款。  来源：nu.nl
根据这一新规，年收入超过28,000欧元的单身者可以多贷款16,000欧元。同时，拥有学生贷款的人也将有资格获得更高的房屋贷款。这是基于Nibud等机构的逻辑，认为单身者相对于共同居住的人来说，固定的生活费用会更低。 此外，对于过去的学生，他们的贷款额度也将上涨。以前在贷款时，主要是看学生的原始债务，但新政策中，中途还款的金额将获得更大的权重。例如，如果一个人拥有DUO的25,000欧元的债务，年利率为2.56%，那么他们现在可以多贷款4,000欧元，前提是房屋贷款的利率为4.5%。
2024年的房屋贷款标准将在多种情况下得到进一步放宽。早些时候，已经宣布购买可持续房屋的买家可以获得更高的贷款。从D和C标签开始，贷款额度可以增加5,000欧元。而对于拥有A++++标签并且未来十年内有能源保障的房屋，贷款额度可以增加高达50,000欧元。 尽管政策有所放宽，但许多单身者仍然难以购买房屋。以年薪约40,000欧元为例，根据你的年龄、学生贷款等因素，你可以获得约140,000至160,000欧元的住房贷款，前提是未来20年的利率固定。但是，在许多市区，这个价位的房屋几乎很难找到，特别是在Randstad地区，其房屋供应非常紧张。根据统计局CBS的数据，去年的平均房价约为430,000欧元。 De Jonge的发言人承认，由于购房者可以获得更高的贷款，这可能导致房价进一步上涨。不过，代理政府希望更多的房屋能够实现可持续化。为此，放宽贷款标准是政府支持的重要措施。 来源：nu.nl
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