荷兰房价预测调整：2024年或增长2.5%！

据telegraaf.nl报道，ABN Amro银行调整了对2024年荷兰房价发展的预期。尽管此前预测房价将下跌3%，但银行的经济学家现已修正为增长2.5%。

尽管目前的房贷利率明显高于去年，但工资的增长部分抵消了这一影响。银行在一份关于房地产市场的报告中指出：“房屋需求持续增长至历史高点，而新建房屋的供应速度却跟不上。”

银行援引建筑经济研究所的预测，明年仅有70,000套房屋将被建造，而要缓解住房短缺则需100,000套。新房供应不足会影响房市的流动性，从而使交易数量保持低位，2024年的销售预计将减少2.4%。

ABN Amro对明年房贷标准的调整持乐观态度。同样的收入下，如果购买更加环保的房子，可以贷款更多，最多可增加50,000欧元。原因是房屋购买者由于较低的能源费用而能承担更高的月供。

然而，银行也提到了这一调整的潜在弊端：首次购房者可能会被迫选择能效较低的便宜房子，而面临更大的绿化费用。

来源：telegraaf