橙子们🍊
最近有么有察觉到
荷兰的大城市房租越来越贵了
这对于租房族来说
真不是个好消息
荷兰媒体报道，根据租赁平台Pararius上的数据，上个季度荷兰五大城市的私营部门出租房价格大幅上涨。
阿姆斯特丹领先，与去年同期相比，平均增长10.3%。在首都，新租户平均每月的租金单价是 €25.24 / ㎡。
乌得勒支紧随其后，第三季度新租户平均支付 €20.23 / ㎡。这比去年同期增涨了6.5%。
在鹿特丹、海牙和埃因霍温，每平方米平均价格在€17 - €18之间。这三个城市的房价均高于一年前。尤其是布拉班特市的租金变得更贵，上涨了9.1%。
来源：nu.nl
中等城市的差异更大。例如，在阿姆斯特尔芬和恩斯赫德，私营部门的租金上涨了12%以上，而在代尔夫特和豪达，则上涨了1%以上。而在奈梅亨、马斯特里赫特和兹沃勒，房租居然便宜了几个百分点。
从整个荷兰来衡量，第三季度一平方米的平均价格为€16.90。这比去年同期高 0.6%，但略低于今年第一季度和第二季度。
Pararius的主管Jasper de Groot表示，平方米的价格仍在上涨，但比2019年前的几年要慢得多。“2018年第三季度，自由行业的新租户平均每平方米支付 €16.04。与四年前相比，几乎是€3.5。2022年第三季度，平方米价格仅比四年前高出€0.86。”
根据Woonbond的说法，部长Hugo de Jonge监管“中端市场租金”的计划还远远不够。除其他事项外，部长还希望通过房屋质量来确定月租金高达€1,000 的房屋租金。但Woonbond认为这个限制太低了，还因为决定租金的房产价值和能源标签的成本正在增加，所以很多出租房都超过了这个限制。
“近年来，商业租赁行业发展迅速。大约100万套出租房，约占租赁行业的三分之一，现在掌握在商业房东手中。通常这些是较小的私人投资者，他们购买了现房以高价出租，导致首次购房者没有机会，”Woondbond说。“部长必须采取行动，至少解决这一领域的高价问题。”
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