hello,橙子们🍊 由于通货膨胀带来的物价上涨 人们的钱包肉便可见的越来越扁了 不少人表示肉都快吃不起了 但是......房价?它好像跌了?? 根据荷兰房地产协会 (NVM) 的消息,今年前三个月,现有自住房屋的平均价格略低于2021年第四季度2.1%,这是3年来房价首次下跌,但与一年前相比仍有大幅增长。来源:nu.nl
代尔夫特理工大学住房系统教授Peter Boelhouwer指出,去年最后一个季度房价上涨如此之快,以至于下个季度出现小幅下跌是合乎逻辑的。此外,抵押贷款利率的上升可能也起到了一定的作用。自今年年初以来,利率已从约1.5%上升至2.5%,这意味着购房者可以借到的钱更少,因此房屋报价更低。来源:nu.nl
荷兰房地产市场专家Philip Bokeloh表示,“我们对今年房价的预测是12.5%的涨幅,这比去年要低一些,但我们认为过去一个季度的下跌不会持续。”据他介绍,每年第一季度房价经常会有所下降,但之后会出现上涨。此外,失业率较低导致的购房热也是造成房价上涨的原因。同时NVM也表示,目前市场对自住房屋的需求仍然远远大于供应,因此房价预计将保持高位。来源:Pixabay
根据Bokeloh的说法,由于抵押贷款利率的上升,20%的房价增长率很可能成为过去,今年房价的上涨空间较去年会更加有限。他预计今年房价增幅不会超过10%,“但很难准确预测今年的增幅会有多大,因为仍有很多不确定性因素”。橙子们🍊 你们近期有买房计划吗? 评论区聊聊吧 来源:rtlnieuws.nl; nu.nl; nos.nl |