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橙子们🍊我来啦~

“住”是生活中的大事

最近一年无论是房价还是租金

都在蹭蹭蹭上涨🚀

欧盟Top 6

荷兰中央统计局(CBS)公布的数据显示,2021年第2季度,荷兰的房价同比上涨13%,在欧盟国家中位居第六,仅次于爱沙尼亚(+16.1%)、丹麦(+15.6%)、捷克共和国(+14.5%)、卢森堡(+13.6%)立陶宛+13.3%)

荷兰房地产协会NVM上周公布的数据显示,2021年第3季度,荷兰的房价同比上涨19%

有媒体指出,荷兰的房价涨幅已经连续第五度高于上一季度,现有自住房屋的价格达到了20年来最高涨幅

图源:pixapay

不仅仅是房价上涨

现在的荷兰

可能你有钱都买不到心仪的房子

在售房屋减少

截至2021年9月底,荷兰房地产市场上共有16500套房子挂牌出售,比去年减少44%

NVM表示,过热的房地产市场意味着卖方和买方之间的鸿沟在不断加宽。

图源:pixapay

据VNM介绍,近期的荷兰市场上,一套房屋从挂牌出售到成功售出,平均只需23天

并且,过去3个月当中,买家支付的最终价格比挂牌价平均高出8.6%。想要成功买到心仪的房子,不仅要拼钱包,更要拼手速

买房买不到

那么租房呢?

现在连租房都hin困难了呢!

26500套住房缺口

最新数据显示,在荷学生的住房情况比疫情开始前更为恶劣。过去一年当中,全国学生住房短缺率上升了20%。目前,荷兰学生面临的住房缺口达到26500套

志愿者组织Shelter our Students公布的数据显示,仅在格罗宁根和恩斯赫德就有400名学生没有长期住所。

图源:iamexpat.nl

全国学生住房检测机构预计,未来几年当中,情况将进一步恶化。未来8年内,将有另外57000名学生不得不寻找住所。
但目前的计划显示,2025年之前,相关部门只规划了16500套学生住房的建设。

学生住房中心Kences表示,学生住房短缺主要由两个因素导致:国际学生数量增加,以及新冠疫情导致的学生积压。

虽然小编上学那会房子也难找

也被黑中介骗过

可和现在拿着钱都找不到房的状态

真是比不了

现在的孩子太难了~

租房也开始竞标?

房价飞涨,租房市场也不可避免地被波及。目前,荷兰房屋租赁市场上竟然悄悄兴起一种做法:让有意向租房的人公开竞价,谁出的价格高,就把房子租给谁。

图源:rtlnieuws.nl

据媒体报道,一间位于Utrechtse Jutfaseweg的47平米公寓,不含煤气费、水费、电费和网络费用的基础租金为1150
经过8次竞价后,该公寓的月租金被推到1350。并且,这还不是最终价格,房东将在竞价结束后,宣布该公寓究竟花落谁家。
这种做法无疑会使得荷兰的房租水平继续不断上涨
买房加价也就算了
现在竟然连租房也要竞价
虽然自由市场调控就是如此
租金这样一直涨下去
这个社会真的太危险了
橙子们🍊你们怎么看?
评论区见哟~


来源:NU.nl,telegraaf.nl,dutchreview.com,iamexpat.nl,rtlnieuws.nl,ad.nl

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