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本帖最后由 Unicube学立方 于 2021-6-3 14:15 编辑

「荷兰留学小砖家」荷导前来报道!
前排给大家分享
2021学年留学荷兰最全攻略

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话说,
9月开学的申请季即将步入尾声,
荷兰大学也陆陆续续
开放了宿舍的申请。

不知道大家有没有听说过:
在阿姆找到一间合适的屋子,
比找到一份合适的工作还难!!!

所以,申请宿舍这件事,
大家一定要
提前准备!
迅速行动!

荷导今天就为童鞋们送上
史无前例的
保姆级荷兰租房攻略!

我们的目标是——

都!有!房!住!
租房小简介
我们传统概念里的大学校园,是一体化的,教学楼、图书馆、办公室等由一圈围墙与外界隔开,好像在明明白白的告诉大家:我们这里是学校哦!同学们只需在其中穿梭,就能完成一切与学业相关的活动。

但是,来到荷兰,大伙儿会发现:每天上课的地点都散落在城市的各个角落,学生根据不同的课程选择不同的上课地点,好像在昭示着:一所大学就是一座城,想想还有些浪漫的感觉呢。因此,更不用说,会存在“校内宿舍”这一说法了(屯特大学-Twente University 、Nyenrode等除外哦!)。

一般来说,荷兰的大学会与当地的房屋中介或者后勤服务公司合作,为初到荷兰的同学提供或短或长的房屋租赁服务,比较知名的租房公司有SSH等,但这与学校本身关系不大。


房屋类型及费用

通常,在荷兰租房有三种房屋类型,可供同学们选择,荷导一一为大家介绍:

  • 单间/学生公寓

如上所述,荷兰的大学一般自己没有宿舍,但是都会有跟商业租赁公司合作,相当于是把自己的学生公寓外包给物业公司了,比如UU和房屋租赁公司SSH的关系。
学生公寓由物业公司SSH等进行运营维护收费等,费用在350-800欧之间,看不同城市,还有户型规格等。一般如果共用浴室、厨房的单间,费用在500欧一下;其他不共用的,逐次费用往上加。
住学生公寓的好处是,公寓里几乎都是本城在读大学生,方便沟通交流、互通有无。赶在考试季,还可以拉几个邻居一起在common room(公共休息室)里共同奋战,互相帮助。


  • Apartment

Apartment实际上跟我们印象中的单元楼公寓很类似,一个套间里,设备齐全,同学们都有自己独立的卧室,厨卫、阳台等是由大家公用的。

Apartment的房租费,是这三种类型的房屋里最便宜的,我们可以称之为“经济适用型”,虽然各个房东收费有差异,但对于面积小一些的房间(10平方米左右),租费大约在300-400欧之间;对于面积大一些的房间(15-22平方米),租费大约在420-550欧元不等。


住在Apartment里的日子也是可以很开心的,课业之余,小伙伴们走出房门,可以跟室友一起聊天、做美食等,不亦乐乎呢~

  • House

荷兰人概念里的house,其实就相当于国内的别墅级的房屋。设备齐全,一般有2-3个楼层,有自己独立的小庭院,一般而言,一楼是客厅、厨房等共用区域,二楼则是大家的卧房,有3-4个,室友们仍然有自己的独立私人空间哦。甚至有些house还会带有地下室、烘干机等。
但是荷导需要友情提示小伙伴们:荷兰的house很多都是年代已久,有可能会出现设施陈旧的情况,此外,由于荷兰独特的多雨潮湿天气,有些低矮的house容易滋生蟑螂等害虫哦,所以有意向租住在house里的小伙伴们一定要提前了解清楚,house的修建年代是否过于久远哦~


接下来,就是同学们最关心的house的租费问题啦!如果整套house出租的话,租费必然是在1000欧以上/月,该情况对于学生来说很少见,仅适用于家庭移居荷兰或者夫妻入住等的情况;但若是仅租house里的一个卧房,租费在400欧/月以上。
同学们在租房的时候,一定要问清楚,房东是否会全包水、电、网和暖气费哦,毕竟这一方面也是不小的开支呢~


  • Studio

最后值得一提的是:studio,这种类型的房屋类似于国内的一室、一厅、一厨、一卫的大开间,强调相对更私人的独立空间,同学们可以约着关系较为亲密的朋友一起入住一个studio,或者情侣如果不想自己的二人世界被打扰,也可以考虑studio哦!



但是荷导在这里需要提醒同学们:在荷兰单独租房子的话,很多都是unfurnished 或者“裸房”,即,没有配备任何家具,水电网暖气等也需要自己去相应的公司安排。这对初来乍到的同学是一个挺大的考验哦,但也有例外情况,因此,还是一句话:租studio之前务必向房东了解清楚房屋的各项情况,是否有家具,是否包水电网暖气等。
一般而言,Studio的租金大约在600-800欧/月左右,看地段,比house和apartment合租要更贵一些。

租房渠道

【1】通过学校组织
有一种安全的方式,是通过荷兰的大学城内的房屋租赁组织,他们专门建造学生用宿舍楼,也只租给学生群体。这些房屋相对而言都会更加便宜,且设备齐全。
比较实用的租房网站有:
  • DUWO(www.duwo.nl):针对阿姆斯特丹、海牙、代尔夫特、莱顿、Haarlem、Deventer、瓦格宁根这七个城市为留学生提供租房服务。



  • SSH(www.sshxl.nl):在乌特勒支、鹿特丹、格罗宁根、马斯特里赫特、蒂尔堡、兹沃勒六个城市都有学生公寓提供。



  • Idealis(www.idealis.nl):前往瓦格宁根(Wageningen)的学生可以在上注册租房,房源丰富,不同价位、不同设施、不同位置供同学们挑选。



  • holland2stay(http://holland2stay.com):这家网站面向阿姆斯特丹、鹿特丹、乌特勒支、海牙、代尔夫特、埃因霍温和Den Bosch七个城市的学生党提供学生公寓和studio。不过,同学们需要缴纳23.5欧的注册费哦。



  • studentenwoning(www.studentenwoningweb.nl):是一家针对在Amsterdam、Diemen和Haarlem找学生公寓的小伙伴设立的收费性质的网站,注册时需要缴纳22.5欧,有效期为八年。


如果你要选择住在这种组织提供的地方,可能需要与其他学生共用淋浴间、卫生间、厨房以及客厅。并且会出现男女合住的情况,不接受的话一定要尽早说明哦。

【2】租房网站
鼎鼎有名的战斗在荷兰(gogoDutch),是荷兰最大、信息最全面的中文综合性服务网站,基本上在荷兰学习、生活、旅游、工作中的方方面面都可以从中得到需要的信息。
其中的“房屋交流版块”以及“城市专区”,经常会有一些房屋出租信息,是一个很好的租房信息渠道来源。同学们可以下载“荷乐网”APP,寻找各地区的房屋信息很是便捷哦~


这是一个在全荷兰范围内专为学生提供租房信息的网站,支持英文界面。不过在这个网站注册需要支付30-40欧元的费用,而且你也需要一定的耐心才能找到满意的房子。


荷兰的最大也是最专业的租房网站,你可以免费查看待出租的房屋信息,但想要联系房主,你就需要支付费用,使用费大约每月20欧。而且这个网站还支持英文界面,用起来很方便。


  • Studentenkamers

跟上面一样,这也是专业的租房网站,只不过更针对学生,而且不需要收取月服务费哦,同样支持英文界面。


“避坑”小贴士
1. 同学们需要关注宿舍的基础设施是否完善。对于一般的房间,都具备有洗浴室、厕所、厨房和起居室,但整体面积相对较小。而且,在荷兰住宿,男女生共处是很平常的一件事情,如果说自己有这方面的要求,是需要自己去主动调节的。

2. 租房的租金问题。在荷兰,平均租金为300-600欧元。学生需要在租房前,问清楚租金的内容是否包括煤气费、电费、水费、网费等,这样可以避免一些不必要的预算开销,且大部分的租房合同是至少半年到一年的期间。

3. 同学们还要注意房间是否配备家具,有些住宿条件配备的家具很简单,只有一张床和一把椅子,而有些则配备全套家具,包括电脑;中国学生还可以登陆Marketstuff网站,在这里学生可以自由买卖自己的商品,诸如,自行车、家具和书籍等。

4. 仔细检查合同。在正式签署之前,务必做到一点:仔细阅览合同。知道什么可以做什么不可以做,例如,合同可能规定不允许粉刷墙壁、不允许私自养小宠物等;以及遇到一些生活问题,诸如下水道堵塞该找谁解决等问题。如果你对住宿环境条件有什么不满意,应该第一时间告知,可以找住房专员、房东或大学宿舍管理员。

5. 很重要的一点是:在租房之前,务必问清楚房东是否可以报地址,这关系到你将来是否能申请永久居留,办理银行卡,OV交通卡等一系列的杂七杂八的事儿 。同学们需要了解的一点是:荷兰每个房子能注册的地址都是有名额限制的,超过人数的话,是不可能报上的。所以,这一点问清楚很重要哦!

6. 对于社会经验不足的同学们来说,一定要谨防骗子,冒充是居留在荷兰或欧洲地区的房东,尤其是在对方要求你汇款时,一定要谨慎谨慎再谨慎啊,必要的情况下,可以要求对方出示自己的ID卡、护照等有效证件!
坠后,给大家送上
来自荷导的
干货大礼包!!!
荷兰各大城市的详细
住宿攻略
荷导都帮大家总结好了!
【不要太爱我喔///3///】
阿姆斯特丹:
阿姆斯特丹脚踏船运河之旅.jpeg

鹿特丹
Erasmusbrug_seen_from_Euromast.jpeg

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祝愿大家
都能在荷兰
拥有一个温馨的小窝!





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