在荷兰买房子出租的税收问题

本人暂时不在荷兰，想在荷兰投资一套小的flat 先用于出租，以后有机会搬回荷兰再自住。假设这个flat 是EUR 200K. 每个月可以租到租金1000欧。
有几种可能的办法：
1. 全现金购买。这种情况下，荷兰政府会跟我收多少的税呢？
2. 一部分现金，一部分贷款购买。这种情况下，我每个月的贷款可以从税收里面抵消出来吗？如果是贷款，自住和 buy to let 汇率会有差别吗？

先谢谢各位了，因为对荷兰的税收不是很了解，请懂的大大们帮忙解释一下。
感谢感谢！

hollandaise 发表于 2021-06-06 10:53
是吗.交易税是多少?
看前面一个帖子说交易税8%.感觉高得很.这8%要等等多少年才能赚回来.

我二十萬買回来！置些傢俬租出去1200每月！2%交易税三個多月己膁回来！

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hollandaise 发表于 2021-06-06 10:53
是吗.交易税是多少?
看前面一个帖子说交易税8%.感觉高得很.这8%要等等多少年才能赚回来.

我是去年底買的！還是2%啊！

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非自住的房产交易税今年开始是8%。然后，你说的20万欧元的房子确定能租到一千吗？太美好了吧。
最后出租房屋的贷款利率比自住的利率高1～1.5%，这是我最近刚地问了一下我的贷款代理得到的粗略答案，具体看房屋情况已经你个人的出资比例。

HelloKittyIsA 发表于 2021-03-30 13:29
不在荷兰可以全款买房

即使全款买房也要联名一个有荷兰居留或荷兰身份的人

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你这问题问的没多大意义

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不在荷兰的，根本不能买房。

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xiaohonglin 发表于 2021-3-27 08:07
不在荷兰的，根本不能买房。

为什么？是必须要有注册地址吗？

你不注册地址，关于房子各种税收，怎么找你拿

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xiaohonglin 发表于 2021-3-27 08:07
不在荷兰的，根本不能买房。

不在荷兰可以全款买房

小胖胖 发表于 2021-3-25 09:27
还买什么，现在房子根本租不出去

誰說沒人租!我去年12月買了一棟公寓作出租用途!短短三天內已租出!