请问贷款利率和转移贷款

最近要买房子，在犹豫是10年固定利率还是20年固定利率，因为买了之后肯定住不满10年就要搬到更大的房子，那时候两种可能，

一种是卖掉手头的房子 （肯定是10年固定划算，因为还的利息少）
另一种是卖掉手头的房子，转移贷款到新买的房子里去 （这样的话，有可能是20年固定利率划算，感觉后面利率不太可能比现在低了）

想请问我的计算对不对，另外如果新买的房子住了几年之后想继续贷款买别的房子，贷款能转移吗？如果不能转移那肯定是10年固定利率划算了

20年 2.5 但是签了合同 利息可能随时涨