请教提前结束租房合同的问题

今年一月份找房子，和房东签了一年的合同，但是现在找到一个便宜的地方，想提前结束租房合同，请问一下，这种情况下我需要交违约金吗，还是要一直付房租直到合同结束？多谢啦！

一般在签了正式合同的情况下， 要提前结束合同是需要支付违约金的。
但是具体多少金额要你和房东协商

这要看你的合同怎么签的。一般标准的租房合同应该给予双方可以提前解除合同的条款。比如提前一个月通知房东。这样的话，就没有违约金。如果你的合同没有这些条款，可能就得交违约金。当然应该和房东协商才好。

荷乐网 发表于 2017-1-31 10:49
一般在签了正式合同的情况下， 要提前结束合同是需要支付违约金的。
但是具体多少金额要你和房东协商
...

多谢解答，我看了合同，没有这方面的条款，房东让我转租，我问她终止合同要交多少违约金，他不告诉我。

kevinshan 发表于 2017-1-31 14:22
这要看你的合同怎么签的。一般标准的租房合同应该给予双方可以提前解除合同的条款。比如提前一个月通知房东 ...

多谢回复，我看了合同，没有相关的条款，问房东，她也不告诉我赔多少违约金，只是让我转租，感觉合同很坑。

Dowson 发表于 2017-1-31 22:51
多谢回复，我看了合同，没有相关的条款，问房东，她也不告诉我赔多少违约金，只是让我转租，感觉合同很坑 ...

那你得小心点儿。一般情况下，转租是不允许的。你的房东要么太懒，就想让你帮他找个新房客。这也不是你的责任。我还是建议不要这样做。除非你有合同或者其他形式的Agreement来保护你自己。

kevinshan 发表于 2017-2-1 13:03
那你得小心点儿。一般情况下，转租是不允许的。你的房东要么太懒，就想让你帮他找个新房客。这也不是你的 ...

多谢回复，房东的意思就是让我找到新的租客，他们签合同，然后把我合同的日期改掉。

Dowson 发表于 2017-2-1 14:23
多谢回复，房东的意思就是让我找到新的租客，他们签合同，然后把我合同的日期改掉。
...

多聪明的房东啊！

kevinshan 发表于 2017-2-1 16:49
多聪明的房东啊！

是啊，房东是中日混血，特别精明。