文 | 一网荷兰
荷兰媒体《财经日报》报道，物业顾问集团CBRE 的数据显示，2016年荷兰不动产投资金额创纪录，总量甚至超过金融危机前的2007年。
去年荷兰写字楼、商铺、住宅投资组合和其它商业不动产的投资额共135亿欧元，2007年时为131.5欧元，经济好转和低利率是造成投资额显著增加的两大主因。与2007年相比，去年的投资分布更加多元化：2007年时有90亿欧元投资于写字楼、10亿欧元投资于住宅；2016年写字楼投资额为58亿、住宅为30亿。 CBRE指出，房地产市场再次出现像2007年危机时的“泡沫”不足为奇，投资者应该避开高风险的房地产，更明智的做法是投资高品质楼盘，即使其价格较高。
还有一点与2007年不同的是，投资额中借贷的比例降低，2007年时这一比例高达80％-90％，去年最高不超过70％，在实践中许多企业的借贷比例低于40％。
新闻来源：文章原创刊载于“荷兰一网”（微信：hollandone）。本文经作者许可授权转载，如需转载请联系作者并获得许可！
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