仓库要提前退掉，合同未到期，改如何操作

大家好，

本人租了仓库，现在因为业务改变的原因想提前退掉，公司也准备关掉。  但是合同写明合同到期前6个月才能退。 房东要求我们一直租下去，直到新的租客入住。 有没有相关方面的经验或者相关的从业律师，能提点一下？

先谢谢了

应该是可以的

这个没办法，跟办公室一样。除非你找到新的租客或者公司倒闭。

谢谢管理员回复。 现在就准备在kvk把公司停掉， 而仓库租赁合同是跟这个公司签的。 仓库是否可以相应停掉呢？

我不认为可以。自己主动关掉公司，要走清算流程，签的合同没有履行完，严格说来就是欠款，是要还掉的。如果是破产则不同，这些签的合同都可以自动结束。但破产不是自己说破就破的，确实经营不下去才可以。如不能破产，则最好还是跟房东协商，或者找其他人接手。个人经验，不一定准确，建议咨询下公司会计师的专业意见。

牛牛在荷兰 发表于 2017-1-12 09:08
我不认为可以。自己主动关掉公司，要走清算流程，签的合同没有履行完，严格说来就是欠款，是要还掉的。如果 ...

没错。破产不是自己说的，要有法庭的命令，和法庭指定的清算官出面才行。如果走到法庭那一步，你可以给仓库出示法庭开庭审判日期就行了，如果还不同意，就让仓库向法庭申请加上自己就行了，反正不需要再付款了。自己关掉公司没有用，欠账还是要继续还的，人家可以向你追债。