文 | 一网荷兰
在荷兰阿姆斯特丹附近、属于Amstelveen市政府管辖的一个湖心小岛Amsteleiland，面积大约23500平方米，10月20日拍卖，估计只是大约250万欧元，但是，有一些附加条件啊！
我是（正在梦中的）中国土豪，这怎么回事？这是怎样的一个小岛，又有什么附加条件呢？ 据荷兰报纸Parool的报道，这里原来有个宏伟的建筑计划，要把这个小岛建设为一个封闭式的富人住宅区，有门卫，有游艇码头，有价值600万欧元的别墅。
但是，发展商经历 8年的挣扎，因为贷款的累积，终于宣告破产，由债权人在10月份宣告拍卖，估计收入也就在250万欧元之间，这只是相当于该湖心小岛大约一半的价值！
这个小岛在阿姆斯特丹附近，面积23500平方，有一道小桥跟Rondehoep West相连，风轻云淡，芦苇摇曳，面对Amstel河的美丽景色。
根据2012年的一个建筑用途计划，这里将出现30栋别墅。 Amstelveen的副市长Herbert Raat，一直关注着这个小岛的发展，他对于长期以来小岛的空置深感遗憾。
终于有人愿意投资了，市政府也作出了新的计划，他期待着工程能够加快进度，成为一个美丽宜居的胜地，具体来说，是个不用围栏的富翁的天堂，因为当地这样的建筑也不多。
可是，工程没有进展，什么原因？一方面要和省政府打交道，获得建筑许可，而这方面取得了进展，省政府终于开绿灯了；另一方面，却发现这个小岛的泥土严重污染，因为这里以前是一家船厂的用地，要作地面的彻底清理（sanering），耗资起码450万欧元；并且，这里若干年前就入住了一些占住者（krakers），名义是保护自然环境和这里的野生动植物，但必须和他们打交道。一名41岁的来自波兰的女占住者Sofia说，如果清理地面，这里的动植物，树啊、草啊、青蛙啊、小鸟啊，必然会消失。这些占住者也提出保护这个小岛原貌的请愿书。
但是，原来买下这个小岛的发展商、Eiland in de Amstel BV的Marco Krol正陷入高高的债务中，向贷款机构Propertize的借款已经累积高达900多万欧元，无力偿还。
不过，目前Marco Krol对于拍卖的消息尚没有作出回应。 拍卖之前，必须把占住者请走，贷款机构Propertize这个星期已经向法庭申请了清理令，马上也就可以开展地面清理和建筑工程了。
不过，市政府也担心通过拍卖，这个小岛会落在炒家手里，将会审慎处理拍卖结果。
拍下这个小岛的，还要准备450万欧元用于清理土地啊，中国富豪们，有兴趣么？
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