关于贷款

我们请了新房project推荐的advisor，但是发现他极其不给力，很懒，问什么都懒得查，而且有很多误导，导致我们接受了一个很不利的offer，利率也很不好。（比如我们的房子是新房，其实年底才需要付贷款，他告诉我们马上就要，这样合同的有效期超过9个月，利率要高出好多）

钱都交了？
那就好好利用他啊？不然浪费了呢？

那个，你虽然买的是新房，但并不是你到交房的时候才付款。只要房子开始建了，甚至房子还没开始盖但是地已经买了，从那一刻起你就要付款了，所以并不是说你9个以后才付钱，现在办好贷款并无不可。

还有一个问题，就算你真的是9个月以后才需要贷款。但问题是，一般买房合同规定，合同签字后两个月内如果贷款被亮家银行拒了，就可以不付罚款取消合同。这就意味着你如果想规避风险，必须在这两个月办下贷款。如果你等到9个月后再办贷款，你能保证那个时候贷款一定批准吗？万一不批准，你再毁约合同的话要交10%的违约金！

另外，方便问下那个中介让lz签了哪家银行吗？据我所知，Rabobank的贷款默认就是一年有效期，而且利息虽然不是最低的，但也不是很高，在中间吧。